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お花茶屋駅より徒歩で3分
堀切菖蒲園駅より徒歩で15分
『お花茶屋駅』 京成本線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
東京都葛飾区宝町2丁目34番5号 周辺地図はこちら
1996年8月
87戸
地上11階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
地崎工業
東急不動産
安宅設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
宝木塚小学校
双葉中学校
●平成22年4月撮影 ●スーパー「カズンお花茶屋店」約300m ●公園「区立曳舟川親水公園」約330m ●エレベータ ●オール電化
●外壁タイル貼り ●スーパー「カズンお花茶屋店」約300m ●公園「区立曳舟川親水公園」約330m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | お花茶屋駅ランキング |
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  位
(939物件中)
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 位
(169物件中)
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※東急ドエルアルスお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線お花茶屋駅から徒歩3分で、駅は入口に階段に加えてスロープのあるバリアフリー設計の駅です。 駅の南にはサイゼリヤお花茶屋駅前店、北にはマクドナルドお花茶屋店がありリーズナブルに飲食ができます。 |
曳舟川親水公園やお花茶屋公園があり、都心でありながら緑豊かな環境です。 |
TVモニター付きインターホンなので安全で、駐輪場には屋根があります。 |
対面式キッチンでカウンターもあるので、調理した皿を置いたりカウンターで軽食を食べたりできます。 |
徒歩10分圏内にまいばすけっとお花茶屋駅前店やあきたやスーパー、肉のハナマサお花茶屋店などがあります。 |
徒歩10分圏内にそらまめ保育園お花茶屋駅前や東光幼稚園、葛飾区立双葉保育園などがあります。 |
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| ニックネーム | はひふへほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/19 22:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く人気のマンションです。空部屋が出るとすぐに売れていきます。最近はファミリー層も増えてきたそうです。無料でポニーや三輪車・自転車に乗れる上千葉砂原公園や、春は桜並木・夏はじゃぶじゃぶ池やザリガニ釣ができる曳舟川親水公園通りなど、その他にも子連れ家族が楽しめるスポットが充実しています。お花茶屋駅も徒歩3分という近さなので、電車でお出かけもしやすいです。マンション内は落ち着いた雰囲気の方が多く、穏やかです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はひふへほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/30 12:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅からも近く、徒歩圏内にまいばすけっと、いなげや、オリンピック、ベルクス、ハナマサ等スーパーも充実。自転車に乗ればイトーヨーカドーの四ツ木店、亀有店にも無理なく行ける距離で、とても住み易い住環境です。駅の反対側には商店街もあります。保育園も複数あり、宝木塚小学校もすぐ近く。学童は私立と公立の２ヶ所があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | モックンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 16:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 19:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多いです。 ホームには綺麗になった椅子が複数おいてあり、電車を待つ間休めます。 朝のラッシュ時には駅員さんがホームまで出てきて乗客のアナウンスをしてくれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 18:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、八百屋や魚屋など商店街として機能している。商店街には街灯も多く、また午後3時から午後7時までは歩行者天国となっているため歩きやすい。上野駅までは京成線一本で行けるが、JRに乗り換える場合は一つ手前の日暮里駅が便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 濱田憲司さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 06:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。小学校など生活環境も良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,220万円
178.9万円/坪
4,481万円
190.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2011年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 46 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 47 | 2010年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 48 | 2009年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 49 | 2009年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 62.4㎡ | 10.79㎡ | 2,957万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 |  |
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11階 | 60.99 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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11階 | 60.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイムお花茶屋
お花茶屋徒歩3分 |
ランドステージ葛飾ウェストレジデンス
堀切菖蒲園徒歩12分 |
日神パレステージお花茶屋第２
お花茶屋徒歩10分 |
ＧＳハイム堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩7分 |
日神パレステージお花茶屋
お花茶屋徒歩10分 |
キャニオングランデお花茶屋
お花茶屋徒歩3分 |
グリーンコーポお花茶屋
お花茶屋徒歩2分 |
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
堀切菖蒲園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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