パレドールお花茶屋

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物件概要

  • 駅

    お花茶屋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都葛飾区お花茶屋1丁目28番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    六建建設

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上千葉小学校

  • 中学校区

    双葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレドールお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドールお花茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYURIくむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/18 14:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は京成線のお花茶屋駅になります。上野までは15分も掛からず便利です。東京駅方面に向かいたい時は上野方面の列車に乗らず1本戻り青砥から羽田方面の列車に乗ると便利です。行きたい方面で選べるのが良くてこの場所を選んだくらい便利です。

あまり大きな駅ではないですが周囲の駅から比べるとファーストフードやドラッグストアもあり便利な環境だと思います。周囲は雑居ビルかマンションが多いです。まだ商業エリアなので夜でも明るく安心して駅まで行き来できます。

第一印象は学生寮や社宅のような淡々とした印象でした。しかし最低限の設備はおろか防犯面でも配慮されており良いです。特にエレベーターなどはよく清掃もされており清潔感があります。

コンパクトなワンルームです。私もそうでしたが数年間の通学通勤に利用されている方が殆どでした。学生さんには良いサイズだと思います。音は結構拾ってしまいますがユニットは年数の割りにだいぶ綺麗で良い点の方が多かったです。換気が良いのも掃除が楽でよかったです。

駅前なので買い物は本当便利でした。スーパーや日用品店が多く下町なられはの商店街もあり結構買い物で半日つぶしてしまいます。(楽しくて) 忙しい方にも簡単にささっと食べれる店が多くて良いと思います。居酒屋も多いです。

若干の騒がしさはあるものの保育園や学校も近くにあります。JR沿線でない分駅からほんの少しはなれただけですぐ住宅街になるのでこちらのエリアでも子育てには困らないと思います。役所も自転車ならそう遠くない距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふろーりあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/10 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分以内で非常に近くて便利です。京成の上野行きだけでなく、隣が青砥駅なので都営浅草線や押上乗り換えで半蔵門線も使えるのでいろいろな場所に出られるのがいいと思います。

比較的広い通り沿いにあり、学校も目の前なので環境は良いと思います。

よく管理されているし、清掃なども行き届いていて特に気になるところはないと思います。

部屋は古いですが、必要最低限の設備はそろっていると思います。

近くに商店街がありコンビニやドラッグストアがあるほか、駅前にはマクドナルド、ほっともっと、松屋など飲食店も多くて助かりました。

小中学校や区役所も近いので、行政サービスを受ける環境はとても良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 09:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商店街もあり飲食店が多く生活しやすいです。 下町なので昼間から開いている居酒屋も多いですが、子育て世代も多くすんでいるのでアットホームな雰囲気です。 上野まで18分程で着き割りと利便性は高いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    823万円

    181.4万円/坪

    ～

    874万円

    192.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    8,824円/坪

    ～

    4.4万円

    9,753円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドールお花茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1R 北
2 2023年12月 5階 1R 西
3 2023年10月 5階 1R 東
4 2023年7月 2階 1R 東
5 2023年6月 1階 1R 西
6 2023年1月 2階 1R 東
7 2022年10月 1階 1K 西
8 2022年7月 2階 1R 東
9 2022年5月 2階 1R 西
10 2022年1月 2階 1R 西
11 2022年1月 2階 1R 西
12 2021年9月 2階 1R 南
13 2021年8月 2階 1R
14 2021年6月 2階 1R 北
15 2021年3月 2階 1K 東
16 2021年2月 1階 1R 北
17 2021年2月 2階 1R 南
18 2020年8月 1階 1R 北
19 2020年2月 3階 1K 南西
20 2020年2月 3階 1K 南西
21 2019年12月 1階 1R 北
22 2019年11月 1階 1R 北
23 2019年10月 3階 1R 西
24 2019年9月 3階 1R 西
25 2019年9月 3階 1R 西
26 2019年5月 2階 1R 西
27 2019年5月 3階 1R 西
28 2019年4月 2階 1R 西
29 2019年3月 1階 1R 北
30 2018年10月 2階 1R 西
31 2018年10月 1階 1R 北
32 2018年9月 1階 1R 北
33 2018年6月 5階 1R 西
34 2018年5月 5階 1R 西
35 2018年5月 2階 1R 西
36 2018年3月 1階 1R 北
37 2018年3月 2階 1R 西
38 2017年12月 2階 1R 西
39 2017年11月 5階 1R 西
40 2017年10月 5階 1R 西
41 2017年9月 1階 1R 東
42 2017年9月 5階 1R 西
43 2017年9月 5階 1R
44 2017年9月 4階 1R
45 2017年8月 5階 1R 西
46 2017年8月 5階 1R
47 2017年5月 2階 1R 西
48 2017年5月 2階 1R 西
49 2017年2月 4階 1R 西
50 2017年1月 5階 1R 西
51 2017年1月 4階 1R 西
52 2016年7月 4階 1R 西
53 2016年7月 5階 1R 西
54 2016年6月 1階 1R 西
55 2016年4月 4階 1R 西
56 2016年2月 3階 1R 西
57 2015年12月 1階 1R 西
58 2015年12月 3階 1R 西
59 2015年10月 4階 1R 西
60 2015年5月 2階 1R 北西
61 2015年4月 4階 1R 西
62 2015年2月 4階 1R 西
63 2014年10月 4階 1K 西
64 2014年9月 3階 1K 西
65 2014年4月 5階 1R 西
66 2014年1月 3階 1K 西
67 2013年6月 1階 1R 西
平均 2階 16.32㎡ 2.87㎡ 725万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドールお花茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ パレドールお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレドールお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 16.5 1K 西
2024年1月 2階 16.5 ワンルーム 西
2023年12月 4階 16.5 1K 西
2023年11月 5階 16.5 ワンルーム 西
2023年11月 2階 16.5 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドールお花茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレドールお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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