購入をお考えの皆様
「グリーンプラザお花茶屋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グリーンプラザお花茶屋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
お花茶屋駅より徒歩で9分
『お花茶屋駅』 京成本線
東京都葛飾区お花茶屋3丁目22番4号 周辺地図はこちら
1990年9月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本コムシス
箕輪不動産
Feel
東京建物アメニティサポート
所有権
準住居地域
上千葉小学校
青葉中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | お花茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(931物件中)
|
 位
(168物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グリーンプラザお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩で10分位だが、駅までの道も複雑ではなく、信号も1つしかないため、ストレスは少ない印象。 駅から商店街を抜けて、閑静な住宅街の中にあります。 京成電鉄を使って通勤していたが、JRと比べると比較的すいているのと、青砥駅が隣にあるので、そこから浅草線に乗る人は始発でも乗れるので、こちらも評価ポイントです。 |
閑静な住宅街の中にあるため、比較的静か。 近くに銭湯もあるので、当アパートのユニットバス（風呂とトイレ一緒）に飽きてきたら、利用するのもありです。 銭湯も比較的リフォームしたばかりの印象で綺麗です。 コンビニも近くにあるので、日常品購入には困らないです。 |
管理も行き届いており、部屋の中は綺麗でした。 3階の部屋を借りていましたが、ロフト付きだったので、ワンルームとはいえ、収納には困らない部屋でした。 |
3階で借りていた部屋は東向きでしたが、そんなに温度差は激しくなく、比較的快適でした。 洋ランとかも育てていましたが、普通に生育できていました。 |
コンビニやお惣菜屋さんが近くにあるので、料理しなくても暮らしていけましたね。 都内なので、物価は高めではありますが、気にならないレベルだと思います。 |
小学校、中学校、高校ともにすぐ近くにあるので、通学には困らない印象。 病院も結構近くにあるので困りませんでした。 商店街のお祭りもちらほらあるので、興味があればのぞいてみるのもよいでしょう。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前が大きな商店街になっているので、駅前はとても明るく、買い物に便利です。 周辺には夏祭りが開催される公園や、小中高校も駅から徒歩圏内にあります。 図書館、ボーリング場などもあるので周辺施設も充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
993万円
126.3万円/坪
1,054万円
134.1万円/坪
賃料査定
5.9万円
7,515円/坪
6.5万円
8,306円/坪
表面利回り
7.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.36㎡ | 4.17㎡ | 921万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 27.52 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 19.84 | ワンルーム | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.05 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 19.84 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 27.67 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオコーポ第１お花茶屋
お花茶屋徒歩11分 |
パレドールお花茶屋
お花茶屋徒歩4分 |
トップお花茶屋
お花茶屋徒歩8分 |
ヴェレーナ亀有
お花茶屋徒歩12分 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
お花茶屋徒歩3分 |
キャッスルマンションお花茶屋
お花茶屋徒歩4分 |
ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
お花茶屋徒歩4分 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
お花茶屋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。