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沼袋駅より徒歩で4分
新井薬師前駅より徒歩で10分
中野駅より徒歩で13分
『沼袋駅』 西武新宿線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井4丁目4番2号 周辺地図はこちら
1972年6月
12戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
横田建設
不明
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
区立新井小学校
区立第五中学校
●「ライフ 中野新井店」約150m ●「平和の森公園」約100m ●「横畠病院」約470m ●「新井薬師公園」約490m ●「東京警察病院」約1180m ●「セブンイレブン 中野新井四丁目店」約170m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※フラワーレヂデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 09:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】駅から北に伸びる商店街は小型スーパー、お弁当屋、居酒屋、バー、本屋、薬局など、生活に便利なお店が多く、生活しやすい。駅から少し南に行けば平和の森公園という遊具や池やランニングスペースがある大きな公園があり子供連れで休日は特に賑わいがある。 15分ほど歩けば中野にも着くので、割とアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,586万円
213.8万円/坪
2,746万円
227.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
7,790円/坪
10.4万円
8,610円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 5階 | 南 | |||||
| 14 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 46.94㎡ | 4.46㎡ | 2,460万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 48 | 2LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 48 | 2LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 48 | 2LDK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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5階 | 48 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス中野
沼袋徒歩7分 |
スカーラ中野新井
沼袋徒歩6分 |
ピア中野新井２
中野徒歩9分 |
プレール中野
沼袋徒歩6分 |
キャパシタス中野
新井薬師前徒歩8分 |
グランデ６３４中野
新井薬師前徒歩4分 |
トーシンハイム中野公園
沼袋徒歩3分 |
オープンレジデンシア中野新井テラス
新井薬師前徒歩6分 |
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