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横川一丁目駅より徒歩で8分
横川駅駅より徒歩で10分
『横川一丁目駅』 広電都心線 広電横川線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区中広町3丁目2番10号 周辺地図はこちら
1975年1月
49戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
オリエントファイナンス
自主管理
自主
所有権
商業地域
広島市立三篠小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川一丁目駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(9物件中)
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※明貴マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川一丁目駅に対する口コミ】駅のホームが利用者数に適した規模であるため通勤通学時もスムーズに行動できる。広島駅から２駅の場所でアクセスも良い。周辺には飲食店やスーパーなど生活に不可欠な施設は一通りそろっている。多方面へのバスが運行しているため様々な場所へアクセスできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 11:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川一丁目駅に対する口コミ】山陽本線、可部線があり、乗り換えることができる。 構内の外には売店や、スーパー、薬局、飲食店があり、電車の時間まで時間を潰したり買い物するのに便利。裏口の方にいけば雰囲気のある居酒屋もたくさんあり楽しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,473万円
82.6万円/坪
1,565万円
87.7万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,474円/坪
8.8万円
4,945円/坪
表面利回り
6.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 8階 | 東 | |||||
| 18 | 2014年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 53.42㎡ | 10.46㎡ | 1,088万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 44.55 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 44.55 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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8階 | 59.04 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 59.04 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 39.2 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メイゾンド中広
寺町徒歩8分 |
フローレンス中広通り
横川一丁目徒歩10分 |
フローレンス中広城南通り
寺町徒歩8分 |
藤和ハイタウン中広
原爆ドーム前バス7分 |
ダイアパレスロワイヤル中広
横川駅徒歩14分 |
広島センチュリーマンション
横川一丁目徒歩7分 |
シティプラザ中広通り
横川駅徒歩16分 |
サンコーポ中広
寺町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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