小石川コヤマハイツ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

小石川コヤマハイツ等、文京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「小石川コヤマハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「小石川コヤマハイツの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で2分
    本駒込駅より徒歩で3分

  • 路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区白山5丁目33番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大興工業

  • 新築時売主

    コヤマ

  • 管理会社

    藤田グリーン・サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    指ケ谷小学校

  • 中学校区

    第十中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「三徳　白山店」約40m ●「サンクス　白山５丁目店」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 白山駅ランキング

位 (1,341物件中) 位 (204物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※小石川コヤマハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「小石川コヤマハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/10 11:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】病院・飲食店・スーパーなど一通りは揃ってますので生活るるには不自由は無いです。

お年寄り、ファミリー、女性も多いと感じます。マンションの住人のか方は 、合うと必ず挨拶はされます。夜も酔っ払いはいませんし、治安はかなり良いと思います。

オートロックなのでセキュリティは大丈夫です。築年数は経ってますがメンテナンスをしっかりされておりますので不安はありません。

日当たりは良いです。隣が寺院（お墓）があるため、新たにマンションなど建設される心配はないと思います。 内装も特に不満はないです。

１階にCOOP、徒歩30秒くらいに三徳があります。スーパーはここを利用することが多いです。 てんや、すき屋、ココイチ、はま寿司、ココス、マック、など近くに飲食店が沢山あります一人暮らし 料理したくない時など、大変便利です。

病院も多いですし、子育てには最適かと思います。救急病院もあります。 教育熱心なご家族が多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】東洋大学最寄駅です。学食が有名でリーズナブルで味も良いので行ってみる価値あります。それ以外は特に駅周辺にも何もなく、食事する場所すらほぼないです。そのため常に落ち着いた雰囲気で大学生も安心して通える環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,558万円

    231.9万円/坪

    ～

    4,840万円

    246.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    8,816円/坪

    ～

    19.1万円

    9,744円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小石川コヤマハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2DK 南西
2 2024年3月 4階 2DK 南西
3 2021年6月 8階 1LDK 東
4 2021年6月 6階 1LDK 北東
5 2021年1月 7階 3LDK 南東
6 2020年9月 7階 3LDK 南東
7 2018年3月 4階 2LDK 南
8 2018年3月 3階 1LDK 東
9 2018年3月 4階 2LDK
10 2018年2月 4階 2LDK
11 2018年2月 4階 2LDK
12 2017年12月 4階 2DK 南西
13 2017年11月 4階 2LDK
14 2017年10月 4階 3DK 東
15 2017年10月 4階 3DK 東
16 2017年8月 4階 3DK 東
17 2017年7月 4階 2LDK
18 2017年7月 4階 2DK 南西
19 2017年6月 4階 2LDK
20 2017年6月 4階 2LDK 南西
21 2016年12月 7階 2DK 南
22 2016年11月 7階 2DK 南
23 2016年10月 8階 2DK 西
24 2016年5月 7階 2DK 南
25 2016年5月 8階 2DK 東
26 2016年1月 8階 2DK 北東
27 2015年11月 7階 2DK 南
28 2015年11月 8階 2DK 北東
29 2015年10月 8階 2DK
30 2015年9月 6階 2DK 北東
31 2015年6月 6階 2DK
32 2015年5月 7階 2DK 南
33 2014年10月 7階 2DK
34 2014年9月 4階 2DK 東
35 2014年3月 7階 2DK 南
36 2014年2月 4階 2DK 東
37 2014年2月 4階 2DK 東
38 2014年2月 3階 2LDK 東
39 2013年12月 7階 2DK 南
40 2013年11月 7階 2DK 南
41 2013年10月 3階 2LDK 東
42 2013年9月 3階 2LDK 東
平均 5階 46.97㎡ 3.45㎡ 2,409万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小石川コヤマハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 小石川コヤマハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小石川コヤマハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 38.44 2DK 南西
2023年8月 7階 38.44 2DK 南西
2023年2月 4階 57.31 2LDK 東
2022年9月 6階 41.15 2DK 東
2022年2月 3階 57.31 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小石川コヤマハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小石川コヤマハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

文京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

小石川コヤマハイツ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.