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南宮崎駅より徒歩で4分
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市太田4丁目2番14号 周辺地図はこちら
2000年8月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 23:15 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎空港線、日豊本線、日南線と宮崎市の主要な路線の列車ほぼ全てが停車する駅です。 徒歩5分ほどの至近に宮崎交通バスのターミナル兼ショッピングモールである宮交シティがあり、長距離バスを含めたバス交通網へのアクセスも非常にいいです。 また、宮崎の観光列車「海幸山幸」は、宮崎-南宮崎間のみ、特別運賃なしで乗車ができます。南宮崎駅は車庫ではないですが回送列車がたくさん待機している駅でもあるので、駅のホームや駅につながる陸橋から県内のさまざまな列車の姿も見られます。鉄道が好きな方にはそれも魅力のひとつになるかと思います。宮崎駅付近に比べて家賃が抑えめに済む上、少し足を伸ばせば大抵のものは近場で揃うのは魅力です。他の大きめの商業施設へもバスが出ているので、不便すぎることはないでしょう。 自動車か自転車があるとより快適に過ごせると思います。 |
至近に宮交シティというショッピングモールがあります。ショッピングモールは半分がイオンの、もう半分が宮交ホールディングスのテナントとなっていて、カルディや300円ショップ、セリア、ベスト電気、アパレル、TSUTAYAの書店、県産品のショップなどが2022年7月現在では入っています。 イオン側はスーパー、ドラッグストア、衣類の取り扱いがあります。 そのほか、近隣にはエディオンやトイザらス、イエローハット、業務スーパーなどの生活に便利な店舗があります。 病院はクリニックが各種揃っている印象です。入院設備がある病院へもバス一本で行くことが可能なので、決して不便ではないと思います。歓楽街がそばになく、深夜営業のお店も少ないのでそこは安心かなと思います。 そこまで人が多くないのでトラブルも少ないと思います。 |
宮交シティ内や駅近隣にすき家、マクドナルド、ミスタードーナツ、CoCo壱番屋、ケンタッキーなどのファストフード店が複数あります。 また、宮交シティ内のパン屋さんはリーズナブルで、小さめの軽くつまめるパンなども取り扱っています。 ケーキ屋さんは宮交シティ内にパティスリーが一軒入っている他、徒歩圏内にシャトレーゼもあります。 |
幼稚園・保育園の数は他の地域に比べ劣っているとは感じません。また、市内の園はバスでの送迎がある園も多いので、少し遠い幼稚園や保育園も視野に入れやすいでしょう。 学校は小学校・中学校がそれぞれ比較的駅から近い場所にあります。また、宮崎大学へのバスを含め市内各所へのバスも出ているので、その後の進学でも交通の便がいい可能性が高い駅です。 また、いくつかの私立高校は南宮崎駅へのバス送迎を行なっています。 市立図書館へもバスで行けます。頑張れば徒歩でも行けますが、坂道なのでバスを使った方が楽だと思います。 また、一駅先の宮崎駅近くに科学技術館、二駅先の宮崎神宮駅近くに県立博物館がある他、県立美術館・市民文化ホール・フェニックス動物園や宮崎フローランテ行きのバスも南宮崎から出ていますので、文化施設へのアクセスは悪くないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】中心都市である宮崎駅からは一駅と近く、日豊本線や日南線、宮崎空港線などと乗り換えができるため、移動する際はとても便利です。また、駅周辺には大型のショッピングセンターもあるので、買い物などに不便することはほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,985万円
80.1万円/坪
2,108万円
85.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.43㎡ | 18.17㎡ | 1,801万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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8階 | 70 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス大淀２
南宮崎徒歩11分 |
グランドパレス大淀
南宮崎バス4分 |
リニュアル仲介より
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