コムズシティ野江Ｃ棟

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物件概要

  • 駅

    野江駅より徒歩で3分
    蒲生四丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区中央2丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    ゼネラル、ゼネラル興産

  • 設計事務所

    菅原賢二設計スタジオ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    成育小学校

  • 中学校区

    蒲生中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「阪急オアシス」約210m ●「蒲生公園」約95m ●「東大阪病院」約345m ●「城東区役所」約100m ●「関西スーパー」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コムズシティ野江Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コムズシティ野江Ｃ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江駅に対する口コミ】近くに駐輪場もあり使い勝手の良い駅です。 京阪電車は機関車トーマスなど可愛いラッピング電車が走ってるのでとても和みます。 地上を走っているので晴れた気候のいい時期に電車を待っているのも楽しく感じます。 人の混雑もなくゆったりと利用できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,133万円

    198.2万円/坪

    ～

    7,575万円

    210.5万円/坪

  • 賃料査定

    27.8万円

    7,744円/坪

    ～

    30.8万円

    8,559円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コムズシティ野江Ｃ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年2月 13階 2LDK 東
4 2024年2月 3階 3LDK 南
5 2023年10月 29階 4LDK 西
6 2023年10月 29階 4LDK 西
7 2023年5月 29階 4LDK 北西
8 2023年4月 6階 3LDK 西
9 2023年4月 28階 3LDK 西
10 2023年4月 6階 3LDK 南
11 2023年3月 7階 3LDK 西
12 2023年2月 7階 3LDK 西
13 2023年1月 29階 3LDK 北東
14 2023年1月 6階 3LDK 西
15 2023年1月 10階 3LDK 西
16 2023年1月 7階 3LDK 西
17 2023年1月 6階 3LDK 西
18 2023年1月 10階 3LDK 西
19 2022年12月 28階 3LDK 西
20 2022年12月 10階 3LDK 西
21 2022年11月 29階 3LDK 東
22 2022年11月 6階 3LDK 西
23 2022年10月 7階 3LDK 西
24 2022年9月 10階 3LDK 北西
25 2022年9月 7階 3LDK 西
26 2022年8月 25階 4LDK 南
27 2022年8月 7階 3LDK 西
28 2022年7月 6階 3LDK 西
29 2022年5月 6階 3LDK 西
30 2022年5月 29階 3LDK 東
31 2022年5月 7階 3LDK 西
32 2022年4月 7階 3LDK 西
33 2022年1月 29階 3SLDK 東
34 2021年1月 19階 3LDK 西
35 2020年7月 28階 3LDK 東
36 2020年6月 25階 3LDK 西
37 2020年5月 28階 3LDK 東
38 2019年7月 20階 4LDK 南東
39 2019年6月 20階 4LDK 南東
40 2019年4月 20階 4LDK 南東
41 2019年3月 16階 3LDK 西
42 2019年3月 16階 3SLDK 北西
43 2019年3月 16階 3LDK 西
44 2019年2月 3階 3LDK 西
45 2019年1月 16階 3SLDK 北西
46 2018年11月 16階 3LDK 西
47 2018年9月 16階 3LDK
48 2018年9月 16階 3LDK 西
49 2018年7月 16階 3LDK 西
50 2018年7月 16階 3LDK
51 2018年5月 28階 3LDK 西
52 2018年2月 9階 2LDK
53 2017年12月 12階 3LDK
54 2017年12月 9階 西
55 2017年10月 9階 2LDK
56 2017年10月 3階 3LDK
57 2017年9月 27階 4LDK
58 2017年8月 27階 4LDK 南
59 2017年4月 23階 3LDK
60 2017年4月 27階 4LDK 南
61 2015年12月 5階 3LDK 南
62 2015年11月 5階 3LDK 南
63 2014年8月 19階 4LDK 南
64 2014年7月 8階 4LDK 東
65 2014年5月 8階 4LDK 東
66 2014年4月 8階 4LDK 東
67 2014年3月 6階 3LDK 南
68 2014年2月 26階 3LDK 南
69 2014年2月 19階 4LDK 南
平均 14階 89.53㎡ 27.66㎡ 4,882万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コムズシティ野江Ｃ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ コムズシティ野江Ｃ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コムズシティ野江Ｃ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 29階 123.5 3SLDK 北東
2023年8月 29階 123.5 2LDK 南
2023年7月 11階 82.31 2LDK 南東
2023年3月 29階 123.5 3LDK
2014年11月 12階 65.24 2LDK 南
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コムズシティ野江Ｃ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ コムズシティ野江Ｃ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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