メロディーハイム東船場

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で2分
    谷町六丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    上野優建築研究室

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●「コーヨー内本町店」約450m ●「谷四錦郷公園」約160m ●「南大江保育園」約90m ●「南大江公園」約450m ●「大阪市中央区役所」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム東船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム東船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 16:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】比較的きれいな駅です。街自体もきれいに整備されています。 谷町線、中央線の2wayアクセスが可能で梅田、なんばへも行きやすい立地にあります。また大阪城からも近いため、観光客の方が泊まりやすいようにビジネスホテルも多く建っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/03 02:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅から近いのが一番のメリットです。谷町線と中央線が使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,884万円

    144.5万円/坪

    ～

    3,063万円

    153.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,872円/坪

    ～

    15.1万円

    7,596円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム東船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2024年1月 4階 2LDK 南
4 2023年12月 5階 2LDK 東
5 2023年10月 2階 3LDK 東
6 2023年9月 2階 3LDK 東
7 2023年9月 2階 3LDK 東
8 2023年9月 5階 1SLDK 東
9 2023年8月 2階 3LDK 東
10 2023年8月 2階 1SLDK 東
11 2023年6月 2階 2LDK 東
12 2023年3月 2階 3LDK
13 2022年12月 2階 2LDK 東
14 2022年9月 2階 2LDK 東
15 2022年9月 2階 3LDK 東
16 2022年4月 2階 3LDK 東
17 2022年3月 9階 3LDK 南東
18 2022年2月 7階 2LDK 南
19 2022年1月 9階 3LDK 南東
20 2021年12月 7階 2LDK 南
21 2021年11月 7階 2LDK 南
22 2021年11月 9階 3LDK 南東
23 2021年10月 8階 1LDK 東
24 2021年3月 6階 2LDK 東
25 2021年3月 8階 1LDK 南
26 2021年2月 6階 2LDK 東
27 2021年2月 6階 2LDK 東
28 2021年1月 6階 2LDK 東
29 2020年10月 8階 1LDK 南西
30 2020年9月 7階 2SLDK 南
31 2020年9月 6階 2LDK 東
32 2020年3月 6階 1SLDK 東
33 2020年2月 6階 1SLDK 東
34 2020年1月 3階 2SLDK 東
35 2020年1月 7階 2SLDK 東
36 2019年12月 3階 2SLDK 東
37 2019年12月 7階 2SLDK 東
38 2019年11月 6階 1SLDK 東
39 2019年11月 3階 2SLDK 東
40 2019年11月 7階 2SLDK 東
41 2019年11月 7階 2SLDK 東
42 2019年10月 7階 2SLDK 東
43 2019年1月 5階 2SLDK 東
44 2018年12月 5階 2LDK 東
45 2018年11月 5階 2LDK 東
46 2018年10月 5階 2LDK 東
47 2018年10月 4階 3LDK 南
48 2018年9月 5階 2LDK
49 2018年9月 5階 2LDK 東
50 2018年8月 5階 2LDK
51 2018年6月 4階 3LDK 南
52 2018年5月 5階 1LDK 東
53 2018年3月 5階 2LDK
54 2018年3月 3階 1R
55 2018年2月 5階 1LDK 東
56 2018年1月 3階 1R
57 2017年12月 3階 1R
58 2017年12月 4階 3LDK 南
59 2017年8月 5階 1LDK
60 2017年6月 6階 東
61 2017年6月 4階 3LDK 南
62 2017年5月 6階 1SLDK 東
63 2017年4月 6階 2LDK 東
64 2017年4月 6階 2LDK 東
65 2017年4月 6階 2LDK 東
66 2017年3月 6階 2LDK 東
67 2017年1月 9階 3LDK 南
68 2016年1月 4階 3LDK 南
69 2015年12月 8階 3LDK 南
70 2015年9月 7階 1SLDK 南
71 2015年8月 1階 南
72 2015年8月 3階 1LDK 南
73 2015年7月 10階 3LDK 南
74 2015年6月 6階 2LDK 東
75 2015年6月 3階 3LDK 南
76 2015年4月 4階 3LDK 南
77 2015年2月 6階 2SLDK 東
78 2014年11月 2階 4LDK 東
79 2014年10月 5階 1LDK 南
80 2014年9月 2階 4LDK 東
81 2014年9月 2階 4LDK 東
82 2014年9月 6階 2LDK 北
83 2014年4月 6階 2LDK 北
84 2014年3月 3階 2SLDK 東
85 2014年2月 3階 2SLDK 東
86 2014年2月 2階 4LDK 東
87 2014年2月 3階 3LDK 南
88 2013年12月 4階 2LDK 東
89 2013年10月 3階 3LDK
90 2013年9月 6階 1SLDK 東
91 2013年8月 3階 2SLDK 東
92 2013年6月 2階 4LDK 東
93 2013年6月 3階 3LDK 南
94 2013年6月 3階 3LDK
95 2013年6月 6階 2LDK 東
96 2013年6月 6階 2LDK 東
平均 4階 67.34㎡ 8.6㎡ 2,306万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム東船場の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム東船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区農人橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム東船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 2階 64.28 2LDK 東
2022年2月 2階 60.5 2LDK 東
2021年12月 2階 64.28 2LDK 東
2021年9月 2階 60.5 2LDK 東
2021年8月 2階 64.28 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム東船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム東船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区農人橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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