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浜田山駅より徒歩で7分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区高井戸東3丁目16番24号 周辺地図はこちら
1971年11月
19戸
地上7階建 地下3階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤秀工務店
中央ハウジング
中央ハウジング
大京アステージ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
高井戸小学校
高井戸中学校
●オートロック ●「西友 浜田山店」約400m ●「杉並浜田山郵便局」約400m ●「高井戸東保育園」約130m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(111物件中)
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※浜田山ニューハウジングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/31 18:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】渋谷まで１本でいける。 新宿も乗り換え１回で可。 丸ノ内線、JR中央線にはコミュニティバスでアクセス可。 駅前に小さな商店街あり。 SEIYUあり。 周辺環境は静かな住宅街。 外灯もしっかりあるので夜間の帰宅も問題なし。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,531万円
239.2万円/坪
2,688万円
254.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
8,850円/坪
10.3万円
9,782円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 36.25㎡ | 3.28㎡ | 2,096万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 31.12 | 1LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 31.12 | 1LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 31.12 | 1LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 31.12 | 1LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 31.12 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドコンシェルジュ高井戸
高井戸徒歩5分 |
サニーコーポ高井戸東
高井戸徒歩7分 |
セザール高井戸ガーデン
高井戸徒歩4分 |
パークシティ浜田山GW棟
浜田山徒歩7分 |
ディアレイシャス高井戸2
高井戸徒歩10分 |
ジーベック高井戸プラスアール
高井戸徒歩2分 |
ジオ杉並高井戸
高井戸徒歩7分 |
藤和シティホームズ高井戸東
高井戸徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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