ジオ杉並高井戸

外観

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東3丁目29番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ杉並高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ杉並高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】完全なるベッドダウンです。ファミリー層が多く杉並区というのもあり子育て世代には嬉しい環境が揃っています。駅周辺にはスーパーもあり遅い時間まで営業しているので仕事帰りにも充分立ち寄れたます。環八沿いなので車で出かけるのにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームponyoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 10:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅は、渋谷から乗り換え無しでアクセス可能。スーパーも駅周辺に複数有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽっぽちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/02 06:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに小児科の入った病院のビルがあります。公園は少し歩けばたくさんあります。小さい子向けの公園もあるので安心して遊べると思います。保育園がすぐ近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽっぽちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/02 06:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りがとても気に入っています。リビングとつながる洋室は扉を開放出来るので、広々としたリビングになります。キッチンと浴室の動線がつながっているのも便利です。収納が多いのも良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/08 17:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人の方の掃除、ゴミ分別など手入れが行き届いており清潔感がある。エレベーターも2機あるので待つことはほとんどない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフランス人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/08 13:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取り、仕様関してはとても満足です。キッチンは適度な広さ、特に気に入ってたのはディスポーザー。また、リビングに繋がる浴室、洗面台の動線は寒い思いをしませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,551万円

    367.2万円/坪

    ～

    8,019万円

    389.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    10,260円/坪

    ～

    23.3万円

    11,340円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ杉並高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 東
2 2024年2月 2階 2LDK 東
3 2024年2月 1階 2LDK 東
4 2023年11月 3階 4LDK 南
5 2023年11月 5階 2LDK 東
6 2023年10月 1階 2LDK 南
7 2023年10月 3階 4LDK 南
8 2023年9月 10階 4LDK 南
9 2023年8月 2階 3LDK 南
10 2023年7月 1階 3LDK 東
11 2023年7月 2階 3LDK 南
12 2023年6月 10階 4LDK 南
13 2023年4月 8階 3LDK 南
14 2023年2月 8階 3LDK 南
15 2023年1月 4階 2LDK 東
16 2022年9月 3階 2LDK 東
17 2022年9月 6階 2LDK 東
18 2022年5月 6階 3LDK 東
19 2021年10月 3階 3LDK 南
20 2021年9月 3階 3LDK 南
21 2021年9月 3階 3LDK 南
22 2021年2月 1階 3LDK 東
23 2021年2月 2階 2LDK 東
24 2021年1月 7階 3LDK 東
25 2020年12月 8階 3SLDK 東
26 2020年11月 4階 2LDK 東
27 2020年11月 4階 2LDK 東
28 2020年10月 4階 2LDK 東
29 2020年10月 4階 2LDK 東
30 2020年10月 4階 2LDK 東
31 2020年9月 7階 3SLDK 南
32 2020年6月 2階 3LDK 南
33 2019年8月 10階 2LDK 東
34 2019年6月 10階 2LDK 東
35 2019年5月 9階 2LDK 東
36 2019年5月 9階 4LDK 南
37 2019年4月 9階 4LDK 南
38 2019年3月 9階 3SLDK 南
39 2019年2月 7階 2SLDK 南
40 2018年12月 6階 3LDK 南
41 2018年11月 3階 2LDK 東
42 2018年10月 7階 2SLDK 南
43 2018年9月 9階 4LDK 南
44 2018年4月 7階 2SLDK
45 2018年3月 7階 2SLDK
46 2017年12月 8階 3LDK
47 2017年7月 9階 4LDK
48 2016年8月 1階 4LDK 南
49 2016年5月 1階 4LDK 南
50 2016年4月 1階 3LDK 南
51 2016年4月 1階 4LDK 南
52 2016年4月 9階 4LDK 南
53 2016年3月 1階 4LDK 南
54 2015年11月 1階 2SLDK 南
55 2015年11月 1階 2SLDK 南
56 2014年12月 10階 2LDK 東
57 2014年10月 10階 2LDK 東
58 2014年9月 7階 3LDK 東
59 2014年6月 7階 3LDK 東
平均 5階 70.64㎡ 10.87㎡ 6,555万円 ＠307万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ杉並高井戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ杉並高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ杉並高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 66.24 3LDK 東
2023年6月 9階 70.09 3LDK 東
2023年3月 9階 70.09 3LDK 東
2019年4月 3階 85.98 3SLDK 南
2018年12月 6階 66.22 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ杉並高井戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ杉並高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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