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谷町四丁目駅より徒歩で4分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番10号 周辺地図はこちら
1983年2月
64戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
銭高組
大京観光
小林得志建築事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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※ライオンズマンション東本町第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もいしぷさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/28 21:50 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町線谷町4丁目まで大変近いです。 歩いて5分もかからないので、雨の日でも気になりません |
本町通り沿いではありますが、騒音など気になったことはありません（10階住） 夜でも街頭だったり、人通りはあるので、帰りなど暗くて怖い思いをしたということもありません。 治安は問題ないのではと思います |
新しい物件ではないので、外観はまぁ普通かと思います。古い感じのレンガ風な外壁です。 掃除などはきちんとされています。 エレベーターが新しくなってからは、気持ちよくなりました。 |
古い家をリフォームしたという感じで、和室と洋室にリビングでした。 キッチンが広かったのが、良かったです。 フローリングは、クッションフローリングで、和室は大きな押入れが収納として使えたです。 |
近隣にコンビニが、セブンイレブン・ファミマがすぐあり便利です。斜め前ほどにスーパーKOYOができて、一番近いスーパーになりました。少し足をのばせば、ライフがあります。 近くにパン屋もあり、カフェもあり、基本的にオフィス街なので食事処には困りません。 |
内科・皮膚科・産婦人科など各病院も近くに多く、また、パスポート申請センターなどの施設もあり、暮らすには便利な場所だと思います。 学校もあり、幼稚園小中高生もよく見ます。 少し足をのばせば、大阪城公園にも行けます。 自転車で5分ほどの中央通りには、中央区役所もあり何かと便利です。 |
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| ニックネーム | sakuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/25 01:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古いけれど、管理はしっかりしている。買い物も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/28 07:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目駅まで徒歩2.3分と非常に好立地 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】東梅田まで一本でいけるので便利だと思う。 |
オフィス街のため、店が多く外食をするには不自由しない。 |
ライオンズマンションらしく、外観は重厚さがある。 |
リフォーム済みで室内はきれいな状態であった。 |
オフィス街のため、外食はいくらでもあり便利。 |
歯科にしか行かなかったが、特に問題なし。 |
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| ニックネーム | 梓さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/13 10:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町線にはとても近くパラパラ位の雨なら走って帰れます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みゃあさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/04 11:18 |
1.0
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】家賃が安い 駅が近い コンビニ、スーパーが近い |
コンビニスーパー近い 駅チカ ぐらいしか思い浮かばない |
オートロックはついている カメラもついている |
食事には困らないかと |
幼稚園、保育園、小学校は近いかなあ |
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| ニックネーム | 梓さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/20 00:37 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納が多くて広いのでよろしく便利だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】梅田、天王寺まで20分以内で行けるので、大変便利な環境です。平日は混みますが、土日、祝日は電車も駅も人が少ないので快適です。周辺にはコンビニも多く、買い物に困ることはありません。オフィス街で治安も良いので、女性の一人暮らしにはおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,009万円
130.9万円/坪
3,195万円
139.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,018円/坪
15.2万円
6,652円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 7階 | 1R | |||||
| 17 | 2019年6月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 7階 | STUDIO | 北 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2018年7月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 26 | 2018年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 29 | 2018年4月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 30 | 2018年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 31 | 2018年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 32 | 2018年2月 | 9階 | 南西 | |||||
| 33 | 2017年12月 | 9階 | 南 | |||||
| 34 | 2017年8月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 35 | 2017年4月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 36 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 38 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2016年1月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 40 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 56.17㎡ | 5.58㎡ | 2,138万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 21.53 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 23.64 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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|
2階 | 71.49 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
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|
|
4階 | 23.64 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
|
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|
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9階 | 19.59 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
内本町ビューハイツ
谷町四丁目徒歩3分 |
ロイヤル内本町
谷町四丁目徒歩5分 |
内本町コーポ
谷町四丁目徒歩4分 |
メゾン東船場
谷町四丁目徒歩3分 |
ミラージュパレス本町東レジデンス
谷町四丁目徒歩5分 |
レジオン本町通ベルージュ
谷町四丁目徒歩2分 |
内本町中央ビル
谷町四丁目徒歩2分 |
ウエリスタワー谷町四丁目
谷町四丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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