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谷町四丁目駅より徒歩で3分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区内本町1丁目3番10号 周辺地図はこちら
1981年10月
57戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤木工務店
帝人殖産
藤木工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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※内本町ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】・夜中までやっているスーパー「ライフ」や一通りの生活用品が揃う「京阪シティモール」が徒歩圏内にあり便利。 ・オフィス街のため平日人通りが多く、美味しい飲食店も居酒屋からイタリアン、焼き肉など様々なジャンルで多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | およねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/07 12:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄の駅は近く谷町線と中央線が使えるので便利。コンビニもスーパーも近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | およねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 14:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄の駅は近く谷町線と中央線が使えるので便利。コンビニもスーパーも近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きょうこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 23:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄は谷町線と中央線が走り、通勤通学に便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 12:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅から物件まで3分くらいの下り坂です間にコンビニもあり、便利さは抜群です |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,137万円
125.4万円/坪
1,208万円
133.2万円/坪
賃料査定
5.4万円
5,957円/坪
5.9万円
6,584円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 5 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.69㎡ | 7.56㎡ | 2,291万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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10階 | 42.33 | 1LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 38.18 | ワンルーム | 北 |
| 2023年7月 | |
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11階 | 33.64 | 1DK | 北 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 38.18 | ワンルーム | 北 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 35.85 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリスタルブライト本町東
谷町四丁目徒歩3分 |
ストークＮＥ
堺筋本町徒歩6分 |
ドリームスクエア
谷町四丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション東本町第２
谷町四丁目徒歩4分 |
ＧＳハイム内本町
谷町四丁目徒歩3分 |
メゾン東船場
谷町四丁目徒歩3分 |
内本町コーポ
谷町四丁目徒歩4分 |
ネオハイツ内本町
谷町四丁目徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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