ワコーレ三宮東

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物件概要

  • 駅

    春日野道駅より徒歩で9分
    三宮駅より徒歩で11分

  • 路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フナビキ工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    市来建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    布引中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「業務スーパー大安亭店」約180m ●公園「生田川公園」約160m ●「大安亭市場」約130m ●「万代」約820m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ三宮東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ三宮東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】駅が綺麗で特にトイレが綺麗で気持ちが良いです。 駅構内のショップも季節によって変わるので楽しみのひとつです。 駅が室内で気温調整もとてもよくて心地がよいです。 エスカレーターなどの施設も綺麗でいつも快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】兵庫県の中心駅で、大阪へも梅田まで2駅20分ほどでいける好立地。周辺は飲食店などが数多くあり、夜道も街灯や店舗の照明で明るく怖さは感じない。通勤時間帯の電車も三ノ宮で降りる人も多いので、混雑はマシな方。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,730万円

    161.2万円/坪

    ～

    2,899万円

    171.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,787円/坪

    ～

    10.8万円

    6,396円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ三宮東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3DK 南東
2 2023年11月 2階 3DK 南東
3 2023年8月 2階 3DK 南東
4 2023年2月 5階 3DK 南東
5 2020年11月 3階 2LDK
6 2020年11月 3階 2LDK 南東
7 2015年7月 2階 3DK 南
8 2013年12月 2階 2LK 南
9 2013年6月 5階 2DK 南
平均 2階 55.55㎡ 5.2㎡ 2,354万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ三宮東の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ三宮東の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区八雲通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ三宮東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 3階 55.83 3LDK 南
2016年2月 3階 55.83 3LDK 南
2016年2月 3階 55.83 3LDK 東
2015年12月 3階 55.83 3LDK 南
2015年5月 4階 50 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ三宮東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ三宮東の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区八雲通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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