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八千代緑が丘駅より徒歩で2分
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
千葉県八千代市緑が丘3丁目1番6号 周辺地図はこちら
2001年12月
78戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組、熊谷組
野村不動産
野村不動産パートナーズ
所有権
商業地域
八千代市立新木戸小学校
八千代市立高津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 八千代市ランキング | 八千代緑が丘駅ランキング |
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  位
(250物件中)
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 位
(67物件中)
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※リーセントヒルズパークフロントＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 23:28 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】改札から徒歩1分でイオンモールに行けるのでとても便利です。屋根があるので傘いらず！東西線の乗り入れがあり大手町方面への通学にも便利です。隣の船橋市に住んでいますが、駅から徒歩10分も離れれば賃貸、分譲、戸建のどれも船橋市よりかなりお手頃になると思います。 |
駅直結の『TOHOシネマズ八千代緑が丘』があります。近くに提携の駐車場が2箇所ありますが、イオンモールの駐車場に停めても3時間まで無料なのでそちらがおすすめです。駅周辺の道路は整備され、歩道と車道がガードレールで区切られ安全に配慮されています。 |
駅から少し離れますが、車で3〜4分の焼き肉店「凱旋門奥の院」はちょっと奮発して良いお肉をいただきたいときに利用しています。このあたりの焼き肉屋は狭いテーブルのお店が多いのですが、こちらは4人テーブルで4人がたっぷり注文しても卓上に余裕があり、ゆったりと食事を楽しめます。値段は張りますが、店内もうるさくなく従業員のさりげないサーブもちょうど良いです。 |
平日は北東部近隣公園が空いていて穴場だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】八千代緑が丘は再開発された比較的新しい駅のため、駅周辺がきれいで、夜道も安心して歩くことができます。また、イオンモールが近くにあるため、食品や洋服などの買い物にも困ることはありません。そして、映画館もあるため、週末の暇つぶしにもなります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,448万円
139.1万円/坪
3,662万円
147.7万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,576円/坪
15.2万円
6,163円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 11階 | 77.59㎡ | 12.32㎡ | 3,123万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 75.46 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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11階 | 71.81 | 2LDK | 西 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 75.46 | 3LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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11階 | 75.46 | 3LDK | 西 |
| 2017年9月 | |
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11階 | 75.46 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファグランデ緑が丘参番街
八千代緑が丘徒歩12分 |
リーセントヒルズステーションフロントＨ棟
八千代緑が丘徒歩1分 |
リーセントヒルズステーションフロントＪ棟
八千代緑が丘徒歩1分 |
アパタワーズ八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩1分 |
リーセントヒルズパークフロントＤ棟
八千代緑が丘徒歩2分 |
リーセントヒルズパークフロントＥ棟
八千代緑が丘徒歩2分 |
オーベル八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩6分 |
パークタワー八千代緑が丘
八千代緑が丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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