ライオンズマンション府中大須

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物件概要

  • 天神川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線 

  • 住所

    広島県安芸郡府中町大須1丁目6番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    井口博幸・タクト設計工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    府中町立府中小学校

  • 中学校区

    府中町立府中中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション府中大須の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション府中大須」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/23 10:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神川駅に対する口コミ】天神川駅には徒歩15分と少しかかる。駅前にサンクスがあるため、コンビニでお昼を買って仕事に向かうことが可能。呉線も山陽本線も通っているため広島駅へ出るのも便利。

町並みは良い。イオンモール府中やリアル(業務用スーパー)や飲食店も充実。リフォーム店も多くある。

基本管理者は不在。常に閑散としており、デザイン性はほとんどない。

天井高はちょうどよい。冬場も特別寒いことはない。玄関のセンサーで電気がつくところはよい。

イオンモール府中、ぐりぐり屋、かっぱ寿司、ガスト、リアル 全て徒歩10分以内で行ける。

秋のいのこ祭りで子供の元気な声が聞こえてくるのは楽しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 14:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神川駅に対する口コミ】広島駅から数分で着き、快速も止まり便利です。イオンモールがあり、高速道路のインターも近くにあり、利便性は抜群。物価は平均的と感じる。

イオンモール広島府中があるため何でも揃い、生活に困ることはない。天神川駅からイオンモール広島府中へ行く人々で周辺の道は混雑しているが、人通りが多いため治安は悪くない。

イオンモールの中にはフードコートから定食屋、ファーストフード等何でも揃っており選ぶ楽しみがある。

天神川駅周辺の府中町は子育てに定評がある自治体で、子育て支援センターの支援が充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神川駅に対する口コミ】・駅から徒歩5~10分で移動可能な複合ショッピングセンター、イオンモール広島府中がある。 ・MAZDAスタジアムまで駅から歩いていける距離なので、応援の際は満員電車に乗らずに済む。 ・天神川駅から広島駅は電車で5分なのでとても近い。 ・通勤、帰宅ラッシュ時は混雑するが電車に乗れないという事態にはならない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,487万円

    138.7万円/坪

    4,765万円

    147.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    5,482円/坪

    19.6万円

    6,059円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション府中大須の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2024年4月 6階 3SLDK 南西
3 2023年10月 6階 4LDK 南西
4 2023年10月 6階 3SLDK 南西
5 2023年4月 6階 3SLDK 南西
6 2022年10月 6階 3SLDK 南西
7 2022年4月 6階 3SLDK 南西
8 2022年3月 5階 3LDK
9 2022年1月 5階 3LDK
10 2021年11月 6階 3SLDK 南西
11 2021年5月 6階 3SLDK 南西
12 2020年11月 6階 3SLDK 南西
13 2020年5月 6階 3SLDK 南西
14 2020年3月 6階 3SLDK 南西
15 2019年12月 4階 2SLDK
16 2019年4月 1階 3LDK 南西
17 2017年11月 3階 南東
18 2015年6月 5階 3LDK 南西
平均 5階 95.33㎡ 21.21㎡ 4,088万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション府中大須の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション府中大須の売買相場 緑線 = 安芸郡府中町大須の売買相場 青線 = 安芸郡府中町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション府中大須の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 72 3LDK
2020年5月 5階 72 3LDK 南西
2019年1月 4階 72 3LDK
2017年10月 5階 72 3LDK 南西
2017年2月 1階 71.98 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション府中大須の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション府中大須の賃料相場 緑線 = 安芸郡府中町大須の賃料相場 青線 = 安芸郡府中町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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