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天神川駅より徒歩で7分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県安芸郡府中町大須1丁目6番28号 周辺地図はこちら
2001年10月
77戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
大京
井口博幸・タクト設計工房
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
府中町立府中小学校
府中町立府中中学校
マンション偏差値 | 安芸郡府中町ランキング | 天神川駅ランキング |
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位 (58物件中) | 位 (60物件中) | |
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※ライオンズマンション府中大須の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/01/23 10:10 |
4.0
4.0
2.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】天神川駅には徒歩15分と少しかかる。駅前にサンクスがあるため、コンビニでお昼を買って仕事に向かうことが可能。呉線も山陽本線も通っているため広島駅へ出るのも便利。 |
町並みは良い。イオンモール府中やリアル(業務用スーパー)や飲食店も充実。リフォーム店も多くある。 |
基本管理者は不在。常に閑散としており、デザイン性はほとんどない。 |
天井高はちょうどよい。冬場も特別寒いことはない。玄関のセンサーで電気がつくところはよい。 |
イオンモール府中、ぐりぐり屋、かっぱ寿司、ガスト、リアル 全て徒歩10分以内で行ける。 |
秋のいのこ祭りで子供の元気な声が聞こえてくるのは楽しい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/02 14:41 |
3.0
5.0
-
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】広島駅から数分で着き、快速も止まり便利です。イオンモールがあり、高速道路のインターも近くにあり、利便性は抜群。物価は平均的と感じる。 |
イオンモール広島府中があるため何でも揃い、生活に困ることはない。天神川駅からイオンモール広島府中へ行く人々で周辺の道は混雑しているが、人通りが多いため治安は悪くない。 |
イオンモールの中にはフードコートから定食屋、ファーストフード等何でも揃っており選ぶ楽しみがある。 |
天神川駅周辺の府中町は子育てに定評がある自治体で、子育て支援センターの支援が充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】・駅から徒歩5~10分で移動可能な複合ショッピングセンター、イオンモール広島府中がある。 ・MAZDAスタジアムまで駅から歩いていける距離なので、応援の際は満員電車に乗らずに済む。 ・天神川駅から広島駅は電車で5分なのでとても近い。 ・通勤、帰宅ラッシュ時は混雑するが電車に乗れないという事態にはならない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,487万円
138.7万円/坪
4,765万円
147.3万円/坪
賃料査定
17.7万円
5,482円/坪
19.6万円
6,059円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2022年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
11 | 2021年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2020年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
13 | 2020年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
14 | 2020年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
15 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
16 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2017年11月 | 3階 | 南東 | |||||
18 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 95.33㎡ | 21.21㎡ | 4,088万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 72 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 5階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年1月 | 4階 | 72 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年10月 | 5階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年2月 | 1階 | 71.98 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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