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加古川駅よりバスで8分
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
兵庫県加古川市加古川町西河原106番 周辺地図はこちら
1994年9月
48戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
日選開発
東急コミュニティー
所有権
第一種住居地域
マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 加古川駅ランキング |
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位 (173物件中) | 位 (90物件中) | |
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※ペルル加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/20 18:55 |
2.0
2.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】加古川の川が目の前で景観良し。周りの環境も大変静か。スーパー近い。 |
加古川の川が目の前で景観良し。散歩コースにはもってこい。 |
エレベーターに監視カメラあります。エントランスの、ドアが最近自動ドアになりました。 |
リビングの窓と玄関のドアを開けると風がよく通ります。 |
スーパーはマッスバリューが徒歩5分程。居酒屋も、近い。人気のイタリアンの店も徒歩圏内にあり。 |
高校が目の前です。徒歩3分程です。目の前の高校は昔普通科だったが総合学科になり、学業の分野が広がっているとのこと。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 12:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】新快速で、三宮まで約30分、大阪まで約60分のアクセスです。 駅北側は開発後、ロータリーが出来道路も舗装され、コンビニやドラッグストアなどのお店も増えました。 駅ビルの中にスーパーやパン屋さん、花屋もあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅から徒歩10分の場所で、周辺はとても静かな環境です。 |
マンションの横に国道12号線が通っているので、車の移動が便利です。 |
入り口にいつも管理人さんが居るので安心します。 |
1階の部屋だと専用の庭があるのがいいところです。 |
マンションから車で5分の場所に、イオンモールがあるのが便利です。 |
マンションの前に「ひかり保育園」があるのが便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】バスで加古川駅まで行きますが、比較的近くて楽です。 |
川沿いで広々としていて陽当たりもいいところです。 |
外観もきれいでエレベーター、自動ドアが付いています。 |
ベランダが明るくていいです、洗濯もよく乾きます。 |
近くにスーパーもありますし、コンビニもありますので買い物できます。 |
学校もあって公園もあり、病院もあり子育てに向いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【加古川駅に対する口コミ】新快速の停車駅なので、大阪、三ノ宮、姫路といった主要駅へのアクセスが容易。また、スーパー、ドラッグストア、百貨店、ショッピングモールが駅前に揃っており買い物に困らない。所々レトロな建築物が残っていて、雰囲気が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,082万円
51.9万円/坪
1,149万円
55.1万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,201円/坪
7.3万円
3,538円/坪
表面利回り
7.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
8 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
15 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
16 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 72.15㎡ | 8.9㎡ | 856万円 | @39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 3階 | 66.46 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 3階 | 62.7 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 66.46 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年10月 | 5階 | 66.46 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 5階 | 66.46 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランプレステージ加古川3
加古川徒歩24分 |
グレーシィ加古川アネックス
東加古川徒歩20分 |
サンロイヤル加古川リバージュ4号館
東加古川徒歩27分 |
サンロイヤル加古川リバージュ1号館
加古川徒歩22分 |
サンロイヤル加古川リバージュ3号館
加古川バス10分 |
サンロイヤル加古川リバージュ2号館
加古川徒歩26分 |
グランプレステージ加古川
加古川徒歩24分 |
株式会社ユー不動産コンサルタントより
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