グランプレステージ加古川

外観

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物件概要

  • 駅

    加古川駅より徒歩で24分
    加古川駅よりバスで6分

  • 路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　

  • 住所

    兵庫県加古川市加古川町西河原34番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    ヤング住建

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランプレステージ加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランプレステージ加古川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/03 21:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加古川駅に対する口コミ】JR神戸線 加古川駅まで徒歩20分、自転車20分、駅までのバスも30分に一本のペースである。加古川駅には新快速が止まるため、姫路にも神戸にも乗り換えなく行くことができる。

田舎すぎず、都会すぎないちょうどよい環境。

掃除もよく行き届いている。管理人の方もよく働いてくださっている。

住みやすい。十分な広さ。日当たりもよく、風通しもよい。

コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩3分と必要があればすぐに買いに行ける。

小学校、幼稚園まで徒歩15分。ちょうどよい距離。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/11 18:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストアがマンション前すぐにあるのでとてもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 01:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加古川駅に対する口コミ】改札も広く、駅員も常駐。ロータリーも北と南にあり、南は商店街に繋がり混雑しているが北はタクシー乗り場や一般車の送迎に利用される。改札内にコンビニが一軒、改札外にも一軒あるが外の方が広く混雑している。改札出ると、王将、とんかつの和幸、ドトールなどイートインできる店もあれば、マルナカスーパーもあり夕方は仕事帰りの人で混雑する。調剤薬局もある。南ロータリーを挟んでヤマトヤシキもあり、新快速の止まる駅という以外に周辺駅と比べて割りと賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/23 14:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーや産婦人科、加古川駅までのバス停がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゃすみん8888さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/31 16:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

向かいにダイレックスがあります。歩いて3分程のところにセブンイレブン、マックスバリュもあるので買い物に困ることはほとんどないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【加古川駅に対する口コミ】加古川駅のメリットとしてはまず新快速が止まること。これにより神戸、三宮などの兵庫県の主要都市へのアクセスがしやすいだけでなく、大阪などにも足を延ばせやすいことがあります。また駅周辺の駐車場も安いものは終日５００円などもあり、駅までは車で行きたいけど、そこからは電車で・・・という方も使いやすい駅になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    694万円

    39.6万円/坪

    ～

    737万円

    42.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,846円/坪

    ～

    7.4万円

    4,251円/坪

  • 表面利回り

    11.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランプレステージ加古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK 南東
2 2022年3月 9階 3LDK 南西
3 2021年9月 6階 3LDK 南東
4 2021年4月 7階 3LDK 南
5 2021年2月 7階 3LDK 南
6 2021年2月 2階 3LDK 南西
7 2021年1月 1階 3LDK 南東
8 2019年8月 3階 3LDK 南東
9 2019年5月 5階 3LDK 南西
10 2019年5月 5階 3LDK 南西
11 2019年3月 1階 3LDK 南西
12 2019年3月 8階 2LDK 南
13 2018年11月 2階 3LDK 南
14 2018年9月 2階 3LDK
15 2018年9月 8階 2LDK
16 2018年8月 1階 3LDK 南
17 2018年7月 2階 3LDK
18 2018年7月 2階 3DK
19 2018年7月 2階 3LDK
20 2018年6月 2階 3DK
21 2018年4月 1階 3LDK 南
22 2018年3月 2階 3LDK 東
23 2017年11月 1階 3LDK
24 2017年10月 1階 3LDK
25 2017年4月 1階 3LDK 南
26 2016年9月 4階 3LDK 南東
27 2016年9月 2階 3LDK 南東
28 2016年7月 8階 3LDK 東
29 2016年7月 8階 3LDK 東
30 2016年7月 5階 3LDK 南東
31 2016年7月 7階 3LDK 南
32 2016年5月 7階 3LDK 南
33 2016年5月 4階 3LDK 南東
34 2016年4月 4階 3LDK 南
35 2016年3月 2階 3LDK 北西
36 2016年1月 4階 3LDK 南
37 2015年11月 4階 3LDK 南
38 2015年8月 3階 3LDK 北西
39 2015年7月 4階 3LDK 南
40 2015年5月 3階 3LDK 北西
41 2015年3月 7階 3LDK 東
42 2015年1月 6階 3DK 南西
43 2014年11月 5階 3LDK 南東
44 2014年10月 5階 3LDK 南東
45 2014年9月 6階 4LDK 南東
46 2014年9月 6階 4LDK 南東
47 2014年6月 6階 4LDK 南東
48 2013年10月 4階 3LDK 南西
49 2013年6月 4階 3LDK 南西
50 2013年6月 3階 3LDK
平均 4階 62.7㎡ 11.28㎡ 763万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランプレステージ加古川の過去の販売相場

赤線 ＝ グランプレステージ加古川の売買相場 緑線 ＝ 加古川市加古川町西河原の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランプレステージ加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 63.78 3LDK 南西
2024年4月 4階 58 2LDK
2024年4月 1階 58 3LDK
2024年3月 4階 58 3LDK
2023年12月 1階 55.84 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランプレステージ加古川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランプレステージ加古川の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市加古川町西河原の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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