ライオンズマンション大手前第２

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物件概要

  • 駅

    北浜駅より徒歩で6分
    天満橋駅より徒歩で7分
    谷町四丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    住鋼エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ天神橋店」約350m ●「中大江公園」約300m ●「大阪高麗橋郵便局」約100m ●「ローソン大手通二丁目店」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大手前第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大手前第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】京阪電車天満橋駅まで徒歩7分。 ライフ天神橋店まで徒歩8分。 通勤時間帯を避ければ主要駅への電車は混んでいない。

土日は静か。 コンビニも近く買い物には困らない。

日中は管理人が常駐しているため安心。 玄関、廊下、エレベーター内に監視カメラあり。 玄関はオートロックのため関係者以外は入れない。 宅配BOXはないが有料の駐輪場、駐車場はある。 エレベーターは1基のみ。

隣室からの音漏れはほぼない。 天井高、サッシュの高さ共に標準的な物。 設備の新しさはない。 部屋の天井は三方に梁がある。

ローソン100が徒歩1分圏内にあり買い物はいつでも可能。

少なくとも単身者であればマンション内でのコミュニケーションはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームにこまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/03/03 18:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】最寄りの天満橋駅まで徒歩8分程度なので歩けない距離ではないです。

まわりに美味しいごはん屋さんがたくさんあります

古いですが、管理人さんがいつもきれいにしてくれています。ゴミも収集日関係なく出せるのはとても助かります。

周辺の部屋の環境音は聞こえにくいと思います。 特に気になったことはありません。

近くにスーパーもあるし、ショッピングモールもあるので助かっています。 ごはん屋さんもたくさんあります。

都心部に近いながら治安も良いので、子育てにも向いていると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにこまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/30 00:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分以内にコンビニが数軒あり、とても便利です。また美味しい飲食店やお菓子屋さんも充実しており、周辺環境はかなり良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅から近く、梅田にも、ミナミにも近く便利。

どちらかと言うとビジネス街なので、休みの日や夜は静か。

オートロックなので、防犯はある程度は安心。

三部屋とリビングなので、物が多い人でも大丈夫。

スーパーライフが近くにあるし、シティモもあるので、便利。

公立の幼稚園が近くにあり、歩いて連れて行けるのでいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】アクセスも凄く良かったのでオススメです。

オフィスが周りに多いので、凄く静かで騒音もないです。

セキュリティはオートロックで凄く高いです。

部屋は広く、住み心地は非常に良かったと感じた。

スーパー、100円ローソンが近いので便利でした。

病院も近く、役所も自転車で凄く近いので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】OsakaMetro堺筋線や京阪本線北浜駅と近いので、乗り換えに便利です。 通勤快急が平日下りのみ、快速急行と通勤準急が平日下りのみ停車するようになったため、ラッシュ時の混雑がかなり解消されました。 地下二階にコインロッカーと車イスでも利用できる多目的トイレがあり、バリアフリーに対応しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,653万円

    179.1万円/坪

    ～

    2,817万円

    190.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    5,685円/坪

    ～

    9.3万円

    6,283円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大手前第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2LDK 南
2 2024年4月 7階 2LDK 南
3 2024年1月 7階 3DK 南
4 2024年1月 7階 1LDK 北
5 2023年12月 12階 1LDK 北
6 2023年12月 7階 1LDK 北
7 2023年11月 12階 1LDK 北
8 2023年10月 11階 2LDK 南
9 2023年10月 11階 2SLDK 南
10 2023年8月 7階 1LDK 北
11 2023年4月 7階 2DK 北
12 2022年8月 3階 1K 北
13 2022年7月 7階 2DK 北
14 2022年5月 7階 2DK 北
15 2022年4月 2階 1K 南
16 2022年3月 3階 1K 北
17 2022年2月 6階 1K 北
18 2022年2月 3階 1K 北
19 2021年11月 3階 1LDK 北
20 2021年10月 6階 1K 北
21 2021年1月 8階 1DK 南
22 2020年11月 8階 1DK 南
23 2020年10月 3階 1K 北
24 2020年5月 8階 1DK 南
25 2020年3月 8階 1DK 南
26 2019年12月 1階 3DK 南
27 2019年11月 1階 3DK 南
28 2019年11月 1階 3DK 南
29 2018年10月 1階 2SDK 南東
30 2018年8月 1階 2SLDK
31 2018年4月 10階 1DK
32 2018年2月 3階 2LDK
33 2018年2月 1階 南
34 2018年2月 3階 南
35 2018年1月 1階 2SLDK
36 2017年12月 3階 南
37 2017年12月 3階 3DK 南
38 2017年10月 10階 1DK
39 2017年7月 1階 南
40 2017年5月 3階 3DK 南
41 2015年12月 8階 2DK 北
42 2015年11月 8階 2DK 北
43 2014年5月 10階 1DK 南
平均 5階 48.02㎡ 7.74㎡ 2,026万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大手前第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大手前第２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内平野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション大手前第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 33.8 1DK 南
2024年2月 6階 52.35 3DK 南
2023年8月 4階 25.08 1K
2023年5月 9階 33.99 1DK 北
2023年5月 7階 45.99 1LDK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大手前第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大手前第２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内平野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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