エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯ

外観

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で6分
    天神南駅より徒歩で8分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    329戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設九州支店

  • 管理会社

    ライフメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/28 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】天神駅、博多駅、中洲川端駅、渡辺通駅が近くにあって博多駅で地下鉄に乗ったら空港まですぐ行ける。

マンションのすぐ前に中川があって眺めが凄く良い。

外観は綺麗な様子で、メンテナンスとかもちゃんと行われている。

最初入居した時から天気も付けられていて、エアコンも付いているので助かった覚えがある。 キッチンの方もドアがあるから見えないように出来る。

近くにキャナルシテってショッピングモールがあって歩いて十分位行ったら洋服とかのショッピングに容易だ。

近くに小学校や幼稚園があるし、小さいけどマンションの裏側に公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 14:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンイレブン、業務スーパー、ココカラファイン、スーパーが近所にある。徒歩圏内のキャナルシティ博多にニトリや無印良品が入ってるので買い物が本当に楽。居酒屋、カフェ、その他飲食店もとても充実しているので外で食べるのも困らない。天神・博多駅どちらも近いのでデリバリーの選択肢も多いし満足。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/02 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

廊下にもラッチ受けが取り付けてあり、トイレの扉を廊下のラッチ受けにはめる事でちょっとした脱衣スペースになる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサヤ3838さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 15:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天神と中洲のあいだにあり、どちらも徒歩圏内。国体道路からバスに乗って博多駅や大名に行くこともできて便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかるかるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/28 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天神やキャナルシティに歩いていけるし飲んで帰っても徒歩でどこでもいけます。コンビニやスーパーもあります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 18:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線天神南駅は七隈線始発駅になります。九州最大の繁華街である天神地区や大丸百貨店やLOFTなどを利用する際には便利であります。また、空港線との乗り継ぎも可能なので博多駅や福岡空港駅に移動の際には乗り継ぎも改札を利用しないといけません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームanjiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/02 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

クローゼットの上に天袋があり、収納場所が多い。家具の配置がしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/05 08:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の駅とバスが近いです。バスは頻繁に来るのでとても便利。

福岡市の中心部である博多や天神のどちらにも近く大変便利です。

大きな建物のわりには、綺麗にしていると思います。

程よい広さでカウンターキッチンぽくなっているので便利です。

すぐ裏に生鮮市場があり、業務用スーパーも近いので便利。

単身世代が多く住むエリアなので、子どもの姿はあまり見かけないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    816万円

    128.5万円/坪

    ～

    866万円

    136.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    6,656円/坪

    ～

    4.6万円

    7,357円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1K 南
2 2024年2月 6階 1K 南
3 2024年1月 6階 1K 南
4 2023年12月 6階 1K 南
5 2023年10月 10階 1K 南
6 2023年10月 3階 1K 南西
7 2023年8月 3階 1K 南西
8 2023年8月 13階 1K 南
9 2023年7月 3階 1K 南東
10 2023年5月 14階 1K 南西
11 2023年5月 8階 1K 南西
12 2023年3月 2階 1K 南西
13 2022年11月 12階 1K 南西
14 2022年10月 3階 1R 南西
15 2022年7月 2階 1K
16 2022年4月 8階 1K 南
17 2022年4月 3階 1R 南西
18 2022年3月 2階 1K 西
19 2022年3月 11階 1K 西
20 2022年2月 14階 1K 南西
21 2022年2月 8階 1K 南
22 2022年2月 8階 1K 南西
23 2022年1月 2階 1K 西
24 2022年1月 11階 1K 西
25 2022年1月 11階 1K 西
26 2022年1月 2階 1K 西
27 2021年8月 8階 1K 南西
28 2021年2月 11階 1K 南
29 2020年5月 7階 1K 西
30 2020年4月 2階 1K 南
31 2020年3月 2階 1K 南
32 2020年3月 2階 1K 南
33 2019年7月 14階 1K
34 2019年6月 4階 1K
35 2019年6月 4階 1K
36 2019年5月 4階 1K
37 2019年3月 6階 1K 南西
38 2019年2月 6階 1K 南西
39 2019年1月 6階 1K 南西
40 2018年11月 9階 1K 南西
41 2018年10月 2階 1K 南
42 2018年4月 7階 1K 南
43 2017年10月 2階 1K
44 2017年10月 12階 1K 南
45 2017年4月 10階 1K 南
46 2016年9月 13階 1K 南
47 2016年6月 13階 1K 南
48 2016年3月 13階 1K 南
49 2016年3月 14階 1R 南
50 2016年2月 13階 1K
51 2016年2月 13階 1K 南
52 2016年1月 7階 1K 南
53 2015年12月 13階 1K 南
54 2015年12月 13階 1K 南
55 2015年11月 13階 1K 南
56 2015年11月 7階 1K 南
57 2015年6月 8階 1K 南西
58 2014年9月 11階 1K 南東
59 2014年6月 6階 1K 西
60 2014年6月 6階 1K 西
61 2014年5月 6階 1K 西
62 2013年7月 10階 1K
63 2013年6月 8階 1K
64 2013年6月 10階 1K
平均 7階 23.81㎡ 3.75㎡ 838万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの過去の販売相場

赤線 ＝ エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 24.36 1K
2024年4月 3階 23.4 1K
2024年4月 6階 25.52 1K
2024年3月 3階 24.36 1K 南西
2024年3月 8階 24.36 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステートモア天神ＳＴＵＤＩＯの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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