ベルデフラッツ真田山公園

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区空清町11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    ベルデホーム販売

  • 管理会社

    浪速管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルデフラッツ真田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,302万円

    185.1万円/坪

    ～

    3,506万円

    196.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    8,410円/坪

    ～

    16.5万円

    9,296円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルデフラッツ真田山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 南
2 2023年5月 5階 3LDK 南
3 2022年6月 5階 3LDK 南
4 2022年5月 5階 3LDK 南
5 2022年4月 5階 3LDK
6 2022年3月 7階 3LDK 南
7 2021年12月 5階 3LDK 南
8 2021年10月 5階 3LDK 南
9 2021年10月 5階 3LDK 南
10 2021年7月 7階 3LDK 南
11 2021年6月 7階 2LDK 南
12 2021年5月 2階 2LDK 南
13 2021年4月 7階 3LDK 南
14 2021年4月 2階 2LDK 南
15 2020年11月 7階 2LDK 南
16 2020年5月 7階 2LDK 南
17 2020年3月 7階 2LDK 南
18 2019年5月 9階 1LDK 南
19 2019年4月 9階 1LDK 南
20 2019年3月 9階 1LDK 南
21 2018年11月 7階 2LDK 南
22 2018年7月 5階 3LDK 南
23 2018年4月 3階 1LDK 東
24 2018年2月 5階 3LDK 南
25 2017年10月 5階 3LDK 南
26 2017年8月 5階 3LDK 南
27 2017年7月 9階 2LDK
28 2017年6月 5階 3LDK 南
29 2017年4月 7階 2LDK 南
30 2017年4月 5階 3LDK 南
31 2017年3月 7階 1LDK 南
32 2016年8月 7階 1LDK 南
33 2016年5月 10階 1LDK 南
34 2016年2月 7階 1LDK 南
35 2014年2月 9階 2LDK 東
36 2013年6月 7階 3LDK 南
37 2013年6月 9階 2LDK 東
38 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 6階 57.04㎡ 9㎡ 2,732万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルデフラッツ真田山公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルデフラッツ真田山公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区空清町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルデフラッツ真田山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 3階 58.58 2LDK
2021年8月 7階 58.58 3LDK 南
2019年7月 3階 58.58 2LDK
2019年6月 3階 58.58 2LDK
2018年12月 3階 58.58 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルデフラッツ真田山公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルデフラッツ真田山公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区空清町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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