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玉造駅より徒歩で8分
谷町六丁目駅より徒歩で8分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区空清町8番2号 周辺地図はこちら
2015年2月
46戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ランドリアン
プランテック
日勤
所有権
第二種住居地域
真田山小学校
高津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 玉造駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(122物件中)
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※ル・パルトネール天王寺真田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】・真田幸村ゆかりの公園があり、歴史情緒を感じることができます。 ・玉造駅西側には高級住宅街が広がり、静かな空間になっています。 ・昔ながらの商店街を楽しむことができます。 ・隠れた名店が多く、グルメも楽しめます。 ・JR大阪駅からも近いため、比較的アクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チャーミーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/18 23:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな環境で暮らしやすいし商店街が近くで便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,464万円
220.1万円/坪
1,554万円
233.7万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,404円/坪
6.1万円
9,288円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.26㎡ | 3.38㎡ | 1,585万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 23.33 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーンズ天王寺真田山
玉造徒歩8分 |
ライオンズマンション清水谷公園
玉造徒歩7分 |
プラウド天王寺真田山
玉造徒歩7分 |
ヴィークコート天王寺真田山
谷町六丁目徒歩7分 |
ベルデフラッツ真田山公園
谷町六丁目徒歩9分 |
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