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緑井駅より徒歩で2分
『緑井駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井4丁目11番25号 周辺地図はこちら
1989年5月
91戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
藤和不動産
アイ建築設計工務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
広島市立緑井小学校
広島市立城南中学校
マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 緑井駅ランキング |
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位 (219物件中) | 位 (15物件中) | |
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※藤和緑井ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】周辺にはコジマ電気や大き目の商業施設であるフジグランや天満屋があり、買い物に便利です。 また、電車だけでなく、バスも複数の路線が通っているので比較的アクセスも良いです。 可部線は学生も多く利用するので、時間帯によってはけっこう混みます。広島市の中心地に行くには、電車で大町駅もしくは新白島駅まで行ってアストラムラインに乗り換える行き方か、バス1本で行く行き方があります。電車+アストラムラインなら25~30分ほど、バスなら40分ほどかかります。 近年、周辺にどんどん新しいお店ができたり、大きなマンションが建ったりしており、これからさらに住みやすいエリアになると思います。人通りも多いので、夜でもあまり怖くはないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kandyさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 19:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
フジグラン緑井が徒歩圏内なので非常に便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/26 09:42 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】駅へはJRの他にバス停もあるので、双方の交通機関でいくことができる。一軒家が多いですが、学生が住むマンションなどもあり、駅近にしては家賃は安い方だと思います。 |
駅には大型ショッピング施設もあり、生活の利便性はとても高いです。特に観光名所などもないので住民以外はいませんし、ヤンキーのような方も少ないので治安はいいです。 |
飲食店は、駅には唐揚げ屋さんがあり、徒歩10分ほどには焼肉屋や居酒屋などありますので不便はないです。 |
駅近付近に保育園や学校などがあるので、子育てするには問題ないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 12:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】近くにデパートや家電量販店があり、色々な物が買える。そしてATMもある。他にもフードコートや飲食店、コンビニがあり、電車はもちろんバスも通っていて、比較的交通のアクセスは良い部類だと思われ買い物をするときにはここを利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | アヤノさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/29 22:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションから徒歩2分のフジグランには、アカチャンホンポ、TSUTAYA、東宝シネマ等入っていて、子育て世代にはありがたいです。映画館等入っている割に環境は落ち着いていて、21時を過ぎると本当に駅周辺が静かになり、すごく住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,096万円
148.4万円/坪
3,287万円
157.6万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,145円/坪
9.5万円
4,581円/坪
表面利回り
3.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年12月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年1月 | 1階 | 南東 | |||||
20 | 2018年1月 | 1階 | 南東 | |||||
21 | 2017年7月 | 1階 | 南東 | |||||
22 | 2017年7月 | 1階 | 南東 | |||||
23 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 77.5㎡ | 12.8㎡ | 2,673万円 | @116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 6階 | 71.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 71.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 71.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 71.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 71.85 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルプラウド緑井
七軒茶屋徒歩11分 |
ヴェルディ緑井リバーサイド
七軒茶屋徒歩5分 |
フローレンス緑井
七軒茶屋徒歩3分 |
フローレンス緑井ガーデンコート
七軒茶屋徒歩9分 |
フローレンス緑井せせらぎ公園
七軒茶屋徒歩7分 |
セントエクシア緑井駅前
緑井徒歩2分 |
グランドメゾン緑井神宮山弐番館
緑井徒歩6分 |
ハウスバーンフリート緑井
大町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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