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門前仲町駅より徒歩で9分
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
東京都江東区佐賀1丁目16番3号 周辺地図はこちら
1974年5月
16戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
多田建設
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
明治小学校
深川第二中学校
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 門前仲町駅ランキング |
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位 (1,552物件中) | 位 (254物件中) | |
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※林マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ポン子さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/28 16:01 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町から近い物件になります。私は永代橋を渡った先に職場があったので駅には向かわず直接自転車で向かっていました。自転車を利用すれば日本橋、東京駅くらいまではらくらくいけると思います。 |
隅田川の奥とこちら側でガラリと雰囲気の変わる不思議なエリアです。マンションの周りは下町感満載であまり都心という気配を感じない静かな町並みです。川を越えると一気にオフィス街に変貌します。 |
1Fが商店などになっています。普段使うことはありませんが大衆食堂ですね。入り口は表口ではなく横あります。人通りがあるので逆に不安感がなくて良いと思います。 |
所謂昭和団地のような間取りです。廊下部意外は和室で畳になります。設備の面でも古さなどはありますがトラブルになったことは無かったです。 |
1Fに大衆食堂がありますがそちらは1度くらいしか使った事が無く表通りのチェーン店に良く行きます。スーパーなどもありますし意外と買い物には便利な地域です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、門前仲町駅まで歩いて6分なので便利です。 |
近くに佐賀山公園があるので気軽に散歩ができます。 |
エントランスはいつも清潔感が保たれているので気持ちがいいです。 |
コンロが3口あるので、いろいろな料理を作ることができます。 |
物価はそこまで高くありませんし安心して買い物ができます。 |
佐賀山公園が近くにあるので子供をすぐに連れて行くことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線/門前仲町から程近く、利便性に優れています。 |
近くに商店街や大きなスーパーがいくつかあるので買い物に便利です。 |
鉄筋コンクリート造で重厚な雰囲気の外観です。 |
部屋数はそんなにありませんが、子どもが多くないファミリー世帯であれば十分な広さです。 |
商店街やスーパーが近くに充実しているので買い物に困ることはありません。 |
近くに都立公園があり、子どもを遊ばせるのに便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】まず、地下鉄の東西線と、都営大江戸線が通っており、移動が不便という訳ではありません。大江戸線に乗れば新宿まで一本なので、都心へも出やすいです。 門前仲町の駅を出てすぐにスーパーがあり、食材を買って帰るのが楽なので、自炊にやる気がある方にはいいと思います。 スーパーの上には服飾雑貨などがあり、日用品も買えます。 駅から少し歩くと、銀行もありますし、回転寿司屋、和菓子屋、居酒屋、牛丼屋、ケーキ屋など、飲食店が多く軒を連ねていますので、外食派の方も安心です。 急な坂道もなく、歩道もしっかりと整備されています。 若者向けの町という感じではなく、わりと年配の方が多く、昼間は落ち着いた町という印象です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
549万円
202.0万円/坪
583万円
214.5万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,581円/坪
2.2万円
8,378円/坪
表面利回り
4.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2015年7月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
4 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 41.04㎡ | 6.55㎡ | 2,080万円 | @167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 5階 | 40.5 | 2DK | 南西 | ||||||
2016年4月 | 3階 | 40.5 | 2DK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィスタ門前仲町グラン
門前仲町徒歩9分 |
メインステージ水天宮前
水天宮前徒歩7分 |
グランイーグル門前仲町
水天宮前徒歩8分 |
プラウド門前仲町ディアージュ
門前仲町徒歩9分 |
東海永代ハイツ
門前仲町徒歩11分 |
Feeth水天宮前
水天宮前徒歩7分 |
スカイコート門前仲町
門前仲町徒歩9分 |
パークホームズ門前仲町リバーイースト
門前仲町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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