パークホームズ門前仲町リバーイースト

外観

  • パークホームズ門前仲町リバーイーストのエントランス
  • パークホームズ門前仲町リバーイーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ門前仲町リバーイーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    門前仲町駅より徒歩で9分
    水天宮前駅より徒歩で9分
    八丁堀駅より徒歩で13分
    茅場町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区佐賀1丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、大豊建設

  • 新築時売主

    フォーユー、三井不動産

  • 設計事務所

    間組、イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    深川第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ門前仲町リバーイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ門前仲町リバーイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームs.kさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/14 13:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町、茅場町、水天宮前と利用できます。 一番便利なのは、都バスの佐賀一丁目が徒歩2分くらいで、東京駅まで約10分で行けるので便利です。

非常に静かです。 永代橋からのスカイツリーや月島のビューはきれいです。 隅田川沿いはランニングなどにも適していると感じています。

外観・エントランスは普通です。 管理人（常勤）が非常に親切、丁寧、几帳面です。 ゴミステーションは非常にキレイです。 結果、住人のリテラシーが高まり、常時きれいな状況が保たれているんだと思います。 専有ポーチなどもきれいに使われている住人が多いと感じます。

さすが三井不動産、という仕様で、細かい所に目が届いています。 天井高は高く、全面がバルコニーに面しているので、開放感があります。 トイレやお風呂場にも窓がありますし、キッチンの隣にもバルコニーがあるので、常時換気ができます。 管理費にインターネット代も含まれているので、ルーターさえ購入すれば利用できるのも好印象でした。

徒歩0分でセブンイレブン、郵便局があります。

病院は充実しています。 区役所の出張所が富岡八幡宮の所にあるので、江東区役所まで行かずに済むので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもういさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/08 21:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全ての部屋がバルコニーに面しているまた天井高が高くハイサッシのためとても広く感じる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線があるので、新宿、中野とどこへ行くにも気軽に行くことができます。駅前に赤札堂という中堅スーパーがあるので、買い物には困りません。商店街も、長く色々なお店があるのでとても楽しいです。成田山不動尊というお寺もあるので、お参りもできます。また、この地域ならではの『深川丼』という、アサリを使用した丼ぶり(地域飯)も美味しいですし、行列のできるカフェが数多くあります。ぜひ一度門前仲町へいらしてください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,692万円

    330.3万円/坪

    ～

    8,167万円

    350.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    10,238円/坪

    ～

    26.3万円

    11,316円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ門前仲町リバーイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年2月 2階 2LDK 西
3 2022年6月 11階 3LDK 南西
4 2022年5月 11階 3LDK 南西
5 2022年4月 11階 3LDK 南西
6 2021年10月 12階 3LDK 南西
7 2021年7月 7階 3LDK 南西
8 2020年5月 5階 2LDK 南東
9 2020年4月 6階 3LDK 南西
10 2020年3月 5階 2LDK 南東
11 2020年1月 5階 2LDK 南東
12 2020年1月 5階 2LDK 南東
13 2019年12月 9階 2LDK 南東
14 2019年12月 6階 3LDK 南西
15 2019年10月 9階 2LDK 南東
16 2019年10月 5階 2LDK 南東
17 2019年10月 9階 2LDK 南東
18 2019年7月 5階 2LDK 南東
19 2018年12月 8階 3LDK 南西
20 2018年11月 8階 3LDK 南西
21 2018年10月 12階 3SLDK 南東
22 2018年2月 12階 3LDK 南西
23 2017年7月 4階 3LDK
24 2017年4月 4階 3LDK
25 2017年2月 4階 3LDK 南南西
26 2016年10月 4階 3LDK 南南西
27 2016年5月 10階 3LDK 南南西
28 2016年4月 10階 3LDK 南南西
29 2016年2月 5階 3LDK 南南西
30 2015年4月 5階 2LDK 南東
31 2015年1月 7階 3LDK 南西
32 2014年2月 12階 3LDK 南
33 2014年2月 7階 3LDK 南南西
34 2013年11月 10階 3LDK 南南西
35 2013年5月 10階 3LDK 南南西
36 2013年3月 8階 3LDK 南南西
37 2013年1月 12階 3LDK 南南西
38 2012年12月 12階 3LDK 西北西
39 2012年10月 7階 3LDK 南南西
40 2011年12月 2階 2LDK 西北西
41 2011年9月 2階 2LDK 西北西
42 2010年12月 12階 2LDK 東南東
43 2010年9月 6階 3LDK 西北西
44 2010年4月 6階 3LDK 南南西
45 2009年11月 7階 2LDK 東南東
平均 7階 70.73㎡ 17.49㎡ 5,704万円 ＠266万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ門前仲町リバーイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ門前仲町リバーイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 8階 71.57 3LDK 南西
2022年2月 11階 60.2 2LDK 南東
2022年1月 11階 71.57 2LDK 南西
2019年6月 8階 60.2 2LDK 南東
2016年2月 10階 76.47 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ門前仲町リバーイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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