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南新宿駅より徒歩で2分
代々木駅より徒歩で4分
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木2丁目27番16号 周辺地図はこちら
1982年2月
52戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
常陸興業
竹中工務店東京支店
日本ハウズイング
所有権
第二種住居地域
商業地域
代々木小学校
原宿外苑中学校
●スーパー「マルマンストア南新宿店」約390m ●病院「ＪＲ東京総合病院」約50m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 南新宿駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(61物件中)
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※ハイシティ代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 住所検索さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/12 08:10 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住所検索一階美容室美容室リボンズhttp://www.ribbons-salon.com/main/staff.html舟田真由フリーランス美容室https://funadamayu.com/home/スーパーまいばすけっと代々木２丁目店https://www.aeon.com/store/list/専門店小型/まいばすけっと/関東地方/東京都/まいばすけっと代々木2丁目店/?q=aeoncom病院JR東京総合病院https://www.jreast.co.jp/hospital/コンビニファミリーマート新宿新都心店 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 07:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は新宿の治安の悪さとはほぼ無縁。歌舞伎町までは徒歩15分程度で、新宿南口のサザンテラスが徒歩2分程度と近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 19:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅に非常に近いです。少し歩くと新宿駅の南口に到着します。駅が小さいため、新宿のように駅の中で迷ったりすることもなく、使いやすいと思います。新宿にも原宿にも近いわりに落ち着いているので、暮らしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | haruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/03 12:51 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店、スーパー、など何でも揃っている。駅にも近くて様々な買い物には困らない。ドン・キホーテなどあるので便利。南新宿駅からも近く、かなり安く買えるアパート。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/14 02:21 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションから出て、少し歩くとお弁当屋さんや、定食屋さん、コンビニも多数あるので、近場で食には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】何よりも新宿駅に近いことが大きなメリットです。徒歩や自転車でいける範囲に商業施設多数のため買い物にはまったく困りません。駅周辺にも商業施設はあります。 電車は混雑しますが新宿駅まで一駅なので問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,632万円
232.1万円/坪
4,919万円
246.5万円/坪
賃料査定
23.4万円
11,769円/坪
25.9万円
13,007円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 1R | |||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 16 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 47.85㎡ | 6.03㎡ | 3,816万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 23.83 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 23.83 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.83 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 25.12 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 23.83 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス参宮橋
参宮橋徒歩6分 |
メイクスデザイン参宮橋
初台徒歩6分 |
コムロンド代々木公園
代々木公園徒歩5分 |
ステージファースト代々木
初台徒歩4分 |
ベルヴィラージュドメイン参宮橋
初台徒歩4分 |
ライオンズヒルズ参宮橋
参宮橋徒歩3分 |
パレス代々木
代々木公園徒歩3分 |
レジデンシャルアート代々木公園
代々木八幡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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