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佐賀駅より徒歩で11分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市兵庫北3丁目1番10号 周辺地図はこちら
1997年10月
80戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
佐賀市立兵庫小学校
佐賀市立城東中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/09 21:14 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】大型ショッピングモールと駅のちょうど間にあり、買い物にも公共施設に行くにも便利な場所にある。 |
学校や公共施設、大きな公園などが集まっている場所で、近くに大きな公園もあり、景観は良い方だと思う。 |
数年前に、１Ｆエントランスと個別の玄関前にカメラが取り付けられ、室内インターホンで訪問者の顔が見えるようになった。 |
全室南向きで、日当たりは良い。廊下の壁際にある収納スペースが大きい。 |
大型ショッピングモールは車で５分、歩いても15分程で行ける。コンビニは徒歩10分程。 |
幼稚園は、徒歩10分のところに大きなこども園がある。他の幼稚園も、だいたい園バスがマンション前まで迎えに来てくれるので、園が多少離れていても他の色々な条件で好みの園を選ぶことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 16:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】鳥栖から長崎に至る駅で、佐賀市の中心にある大きな駅です。 中心となる駅ではありますが、混雑しているわけではなく、また施設も迷うほど入り組んでいたりたくさんあったりというわけではないので、分かりやすいです。 佐賀市土産を購入するのに最適な土産屋もあり、また最近では駅前開発もされているため、今後駅周りのお店も活性化されて、今後より使いやすくなると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Taroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/26 13:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
佐賀駅とゆめタウンのほぼ中間にあって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】駅近くに市役所があり、朝の状況からみると出勤で電車を利用している方が多いと感じ、その方々からすると重宝されている。また、福岡まで3?40分ほどで着くので、通学に学生が利用したり、休日には買い物に使う若者も多い。ビジネスホテルが点在しており、利用客は多いよう。駅から少し離れているが飲み屋街もあり、出張サラリーマンも多い。徒歩15分ほどで佐賀神社もあり年末年始は人で賑わっていた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,717万円
69.3万円/坪
1,823万円
73.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,401円/坪
12.0万円
4,864円/坪
表面利回り
7.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.15㎡ | 13.76㎡ | 1,638万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 72.69 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 72.69 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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9階 | 75.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 91.75 | 4LDK | |
| 2022年2月 | |
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6階 | 67.88 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメイズ兵庫北
佐賀徒歩24分 |
サンパーク兵庫北
佐賀徒歩17分 |
オーヴィジョン夢咲南
佐賀徒歩23分 |
オーヴィジョン夢咲
夢咲コスモスタウン北バス停徒歩1分 |
アルバガーデンパークサイド兵庫
佐賀徒歩22分 |
ランドゥール兵庫夢咲
佐賀徒歩22分 |
サーパス兵庫北
佐賀徒歩20分 |
オーヴィジョン夢咲グランテラス
佐賀市営バス「東中野」バス停バス停徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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