セザール第二富沢

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物件概要

  • 駅

    富沢駅より徒歩で16分
    長町南駅より徒歩で19分

  • 路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区富沢2丁目17番53号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    新建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    仙台市立西多賀小学校

  • 中学校区

    仙台市立富沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「みやぎ生協西多賀店：徒歩８分」約630m ●「富沢二丁目公園：徒歩６分」約480m ●「仙台・太白病院：徒歩１０分」約750m ●「カワチ薬品富沢店：徒歩４分」約290m ●「ローソン仙台富沢二丁目北店：徒歩５分」約340m ●「仙台泉崎郵便局：徒歩８分」約590m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール第二富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第二富沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】地下鉄から降りるとザ・モール仙台長町や、ララガーデン長町に直接アクセスできる。雨でもそのまま買い物に行けるのもポイント。 外に出ると太白区役所があり、コンビニもすぐそばにあるので立地がとても良い。長町南駅からはJRにも行きやすいし、仙台へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】市内中心地に通勤通学する場合始発の富沢駅の次の駅ということもあり混まずに快適に移動できますし、コンビニやATMが駅構内にあります。 24時間営業のスーパーのあるショッピングモールにも直結しており帰宅が遅くなっても食材等を買って帰れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,444万円

    85.3万円/坪

    ～

    1,533万円

    90.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,156円/坪

    ～

    7.7万円

    4,593円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第二富沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 1階 3LDK 南
2 2021年12月 1階 3LDK 南
3 2021年11月 1階 3LDK 南
4 2021年8月 2階 4LDK 南東
5 2021年7月 2階 3DK 南
6 2021年7月 2階 4LDK 南東
7 2021年5月 2階 4LDK 南東
8 2021年1月 2階 4LDK 南東
9 2020年11月 2階 4LDK 南東
10 2020年11月 2階 4LDK 南東
11 2020年10月 2階 4LDK 南東
12 2019年3月 3階 4LDK 南東
13 2018年10月 3階 4LDK 東
14 2018年7月 3階 4LDK
15 2018年7月 3階 4LDK
16 2018年5月 1階 3DK
17 2018年1月 3階 4LDK
18 2017年11月 1階 3DK
19 2017年10月 3階 4LDK
20 2017年9月 1階 3DK 南
21 2017年9月 3階 4LDK 南東
22 2017年7月 3階 4LDK 南東
23 2015年8月 2階 3DK 南西
24 2015年3月 4階 3LDK 南東
25 2015年3月 2階 3DK 南
26 2015年3月 4階 3LDK 南東
27 2015年3月 2階 3DK 南
28 2014年10月 2階 3LDK 南
29 2014年9月 2階 3DK 南
30 2014年7月 4階 3LDK 南東
31 2014年4月 4階 3LDK 南東
平均 2階 63.3㎡ 10.26㎡ 1,491万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第二富沢の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第二富沢の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区富沢の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第二富沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 2階 52.3 3LDK 西
2021年3月 2階 52.39 3LDK 西
2021年2月 2階 52.39 3LDK 西
2020年11月 2階 52.39 3LDK 西
2020年6月 2階 52.39 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第二富沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第二富沢の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区富沢の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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