購入をお考えの皆様
「プレステージ西神戸2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレステージ西神戸2の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
伊川谷駅よりバスで10分
明石駅よりバスで18分
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473番12号 周辺地図はこちら
1993年12月
37戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹内工務店
ヤング開発
市来建築設計事務所
日本住宅管理
所有権
●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 伊川谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (360物件中) | 位 (15物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレステージ西神戸2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【伊川谷駅に対する口コミ】駅周辺には店舗が皆無だが、地域的には一通り全ての店舗がそろっており、車やバイクで生活することを前提に考えれば買物にまったく不便はない。2駅となりの西神中央駅までいけば百貨店もある。三ノ宮方面への電車も、始発駅から2駅目のため、運がよければ座れる。周辺の神戸西エリアでは比較的人気は高いほう。山や田んぼなど多くの緑に囲まれたエリア。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 08:53 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【伊川谷駅に対する口コミ】明石駅は山陽とJRがあり、JRに比べて混雑はありません。商業施設も駅構内にあり、帰りにお買い物出来て楽しめます。駅周辺も図書館や医療施設、スーパーや飲食店等があり、ここで1日時間を潰せるぐらい良い所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
788万円
46.6万円/坪
837万円
49.5万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,481円/坪
6.5万円
3,847円/坪
表面利回り
9.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
4 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
7 | 2019年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2014年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
19 | 2014年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 58.93㎡ | 10.45㎡ | 840万円 | @47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2階 | 54.41 | 3LDK | |||||||
2021年8月 | 2階 | 54.41 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
伊川谷住宅4号棟
朝霧徒歩37分 |
ネオハイツ神陵台
朝霧バス9分 |
ネオコーポ明舞弐番館
朝霧バス10分 |
パサージュ神戸西
山陽明石バス11分 |
シャルマンコーポ朝霧
朝霧バス10分 |
エフコート神戸西
人丸前徒歩23分 |
プレステージ西神戸4
山陽明石バス15分 |
神陵台ハイツ
朝霧バス14分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。