ネオハイツ神陵台

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ネオハイツ神陵台等、神戸市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ネオハイツ神陵台の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオハイツ神陵台の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    朝霧駅よりバスで9分
    山陽明石駅よりバスで22分

  • 路線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    藤建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市西区ランキング 朝霧駅ランキング

位 (360物件中) 位 (98物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ネオハイツ神陵台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ネオハイツ神陵台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】明石市の中心地となる駅であり、ＪＲと山陽電鉄の明石駅が隣接しており、駅前にはバスターミナもあり、交通の結節点となっています。 駅には、ショッピングセンターがあり、通勤帰りには買物に便利で、朝はコーヒーショップも営業しています。 駅北側には明石公園が広がっており、駅ホームからの眺めも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,813万円

    39.1万円/坪

    ～

    2,987万円

    41.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    2,711円/坪

    ～

    21.5万円

    2,996円/坪

  • 表面利回り

    8.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ神陵台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 5LDK 南東
2 2023年7月 6階 5LDK 南東
3 2023年1月 6階 5LDK 南東
4 2022年9月 7階 5SLDK 南
5 2022年7月 6階 5SLDK 南西
6 2022年3月 7階 5SLDK 南東
7 2022年3月 3階 3SLDK 南東
8 2022年3月 3階 3SLDK 北東
9 2022年1月 6階 5SLDK 南西
10 2021年9月 7階 5SLDK 南東
11 2021年9月 3階 3SLDK 南東
12 2021年7月 6階 5SLDK 南東
13 2021年4月 6階 5SLDK 南西
14 2021年4月 7階 5SLDK 南東
15 2021年4月 5階 3LDK 南東
16 2021年3月 3階 3LDK 南東
17 2021年2月 5階 3LDK 南東
18 2020年10月 6階 5SLDK 南東
19 2020年9月 3階 3SLDK 南東
20 2020年7月 5階 3LDK 南東
21 2020年7月 7階 5SLDK 南西
22 2020年4月 6階 5LDK 南東
23 2020年3月 3階 3SLDK 西
24 2020年3月 5階 3LDK 南東
25 2020年1月 5階 3LDK 南東
26 2019年12月 7階 5SLDK 南西
27 2019年12月 3階 3SLDK 南東
28 2019年10月 6階 5SLDK 南西
29 2019年8月 5階 3LDK 南東
30 2019年5月 3階 3SLDK 南東
31 2019年5月 5階 3LDK 南東
32 2019年4月 6階 5SLDK 北東
33 2019年3月 5階 3LDK 南東
34 2019年2月 7階 5SLDK 南西
35 2018年12月 5階 3SLDK 南東
36 2018年11月 3階 3SLDK
37 2018年11月 6階 5SLDK 南東
38 2018年11月 5階 3LDK 南東
39 2018年11月 5階 3LDK 南東
40 2018年10月 6階 5SLDK 北東
41 2018年8月 5階 3LDK 南東
42 2018年8月 5階 3LDK
43 2018年4月 5階 3LDK
44 2018年3月 6階 5SLDK 南西
45 2018年2月 5階 3LDK 南東
46 2018年2月 6階 5SLDK
47 2018年2月 5階 3LDK
48 2017年12月 6階 5LDK 南西
49 2017年10月 5階 3LDK
50 2017年10月 5階 3LDK 南東
51 2017年10月 6階 5SLDK
52 2017年8月 6階 5SLDK
53 2017年7月 6階 5SLDK
54 2017年4月 6階 5SLDK 南東
55 2017年3月 6階 4LDK 南東
56 2016年11月 6階 4LDK 南東
57 2016年10月 6階 4LDK 南東
58 2016年5月 6階 4LDK 南東
59 2016年3月 6階 4LDK 南東
60 2016年3月 5階 3LDK 南東
61 2015年10月 5階 3LDK 南東
62 2015年9月 6階 4LDK 南東
63 2015年9月 5階 3LDK 南東
平均 5階 154.42㎡ 42.66㎡ 2,227万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ神陵台の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ神陵台の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区伊川谷町有瀬の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ神陵台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 238.6 5SLDK
2022年6月 4階 82.89 3LDK 南東
2017年10月 6階 238.6 5LDK 南
2015年5月 6階 238.6 5SLDK 南東
2015年3月 6階 238.6 5SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ神陵台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ神陵台の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ネオハイツ神陵台 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.