購入をお考えの皆様
「ひばりが丘パークマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ひばりが丘パークマンションの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
ひばりが丘駅より徒歩で3分
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6番30号 周辺地図はこちら
1984年12月
49戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
共栄小学校
厚別南中学校
●オートロック ●「コープさっぽろひばりが丘店」約230m ●「厚別南風の子公園」約100m ●「たけい内科胃腸科クリニック」約520m ●「ツルハドラッグひばりが丘店」約640m ●「セブンイレブンひばりが丘店」約270m ●「ビックハウスイースト店」約480m
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | ひばりが丘駅ランキング |
---|---|---|
位 (216物件中) | 位 (46物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ひばりが丘パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おまめ様さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/04/16 19:04 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄ひばりが丘駅から徒歩5分以内で、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、本屋などが充実しています。新札幌副都心も地下鉄で1駅で、札幌の中心街にも家を出てから30分以内には確実に着けます。 |
徒歩1~2分の距離に馬場公園という大きな公園があり、夏はサイクリング、冬はソリーやスキーが楽しめます。 南郷通りや国道274号線に近いですが、1本中に入るため車の騒音はほとんど聞こえません。新札幌副都心も地下鉄で隣の駅のため公共施設も充実しています。 |
玄関はオートロックで監視カメラも付いています。管理人もいるためセキュリティーはしっかりしています。外壁もメンテナンスをしっかりしているため古さを感じさせません。 |
部屋は一般的な装備を備えています。リビングに面した窓側に大きな建物が建っていないため日照条件も良好です。 |
徒歩圏内にビックハウスやTSUTAYAなどがあり利用している住居人も多いです。セブンイレブンやローソンなどのコンビニもとても近いです。 |
小学校は共栄小学校で徒歩20分くらいです。中学校は厚別南中学校で徒歩5分程度と、とても近いです。馬場公園という大きな公園も近くにあり、徒歩1分程度の距離には風の子公園という小さな公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅から地上に出てすぐにローソンがあり、徒歩2分ほどでセブンイレブンがあります。 徒歩10分圏内にビッグハウスイーストという大きなスーパーがあります。 札幌大通駅までは25分程度で行けます。 静かな場所ですので住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,664万円
100.1万円/坪
2,829万円
106.3万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,570円/坪
10.5万円
3,946円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 78.16㎡ | 10.78㎡ | 1,726万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6階 | 84.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 84.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 90.44 | 3LDK | |||||||
2020年11月 | 4階 | 72.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 72.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオールひばりが丘
ひばりが丘徒歩4分 |
ブランズひばりが丘ステーションフロント
ひばりが丘徒歩1分 |
エクセルシオールビヴァーレひばりが丘
ひばりが丘徒歩11分 |
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
ひばりが丘徒歩4分 |
シティハウスひばりが丘南
ひばりが丘徒歩2分 |
ひばりが丘パークマンション3
ひばりが丘徒歩4分 |
エクセルシオールひばりが丘3
ひばりが丘徒歩10分 |
ガーデンヒルズひばりが丘
ひばりが丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。