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ひばりが丘駅より徒歩で1分
新さっぽろ駅より徒歩で15分
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目2番10号 周辺地図はこちら
2008年2月
48戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
札幌市立共栄小学校
札幌市立厚別南中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | ひばりが丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(46物件中)
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※ブランズひばりが丘ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/24 15:52 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄東西線ひばりが丘駅がマンション前の道路を渡ったらあること。 |
マンション隣がコンビニエンスストアで、大きな公園もある。スーパーも徒歩1分、徒歩3分の所に2件あること。UNIQLOも徒歩3分のスーパーの所に併設されているので、買い物に不便を感じない。 小中学校も徒歩10分以内にあること。 |
築年数が10年ほどなので、外観にも損傷はすくなく綺麗。ワンフロア4軒並んでいるが、エレベーターが2機ついているので、混み合うことが無かった。宅配ボックスもついてるので、不在時でも荷物が配達されていて便利だった。 |
リビング側はコンビニエンスストア、公園と高い建物が無かったので、見晴らしは良く、西日も入ってくるので冬場は暖かった。全面バリアフリーだったので、障害者の方も入居していた。 |
徒歩3分圏内に2件スーパーがあった。UNIQLOも同じ所にあったので、便利だった。 JR、地下鉄新札幌駅直結の商業施設へのアクセスも地下鉄1駅、徒歩15分で行けたので便利だった。物価も高すぎることはなく、子供達だけでも気軽に遊びに行ける場所だった。 |
小中学校まで徒歩10分以内だったこと。徒歩5分くらいに幼稚園が１つあった。 病院も多く、歯科医院や内科は徒歩5分くらいの所にあった。 また、他の診療科も地下鉄1駅で行ける新札幌にあったので、すごく便利だった。 公園も3つほどが徒歩5分圏内にあったので、子供も遊ぶ場所に不便はなかった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 02:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】出口によってはエスカレーター等も完備してあり、荷物の多い日も助かっています。清掃も行き届いていて、とても清潔です。いつも、気持ちよく使わせて頂いています。道も複雑ではなくわかりやすいのも有り難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 19:21 |
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】建物から駅入り口までは非常に近く便利です。 |
幹線道路沿いのため、車での移動が多い人には便利だと思います。 |
外観は非常にきれいです。エントランス内も高級感があります。 |
リビングが非常に広く、２面採光で非常に明るいです。 |
スーパー、コンビニが近くにあり、非常に便利です。 |
スーパーや公園が近くにあり、子育て世代にとっては便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅周辺には、カテプリ・サンピアザ・DUO・という商業施設があり、新たにイオンも入り、買い物やちょっとしたレジャーも楽しめます。食事をするところも多数あり、昼も夜も楽しめます。また、近くにはカラオケやドラッグストアなどもあるため、普段の買い物もとても便利です。札幌の街中に行くのも地下鉄、JR両方を利用できるので、利便性があります。どちらも１０分くらいで行けます。食事のできるところが夜遅くまでやっているので、周辺も明るく安心できます。タクシー乗り場があるので、帰りも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,122万円
139.1万円/坪
4,377万円
147.7万円/坪
賃料査定
14.6万円
4,951円/坪
16.2万円
5,472円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 85.33㎡ | 25.76㎡ | 3,062万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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12階 | 81.88 | 2LDK | |
| 2019年6月 | |
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12階 | 81.88 | 2LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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12階 | 81.88 | 2LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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12階 | 81.88 | 2LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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12階 | 81.88 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルムひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
ひばりが丘パークマンション３
ひばりが丘徒歩4分 |
ひばりが丘グランドハイツ
ひばりが丘徒歩1分 |
エクセルシオールひばりが丘３
ひばりが丘徒歩10分 |
ひばりが丘パークマンション
ひばりが丘徒歩3分 |
ひばりが丘パークマンション２
ひばりが丘徒歩4分 |
アルビオガーデンひばりが丘
ひばりが丘徒歩4分 |
ダイアパレスひばりが丘ステーション
ひばりが丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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