購入をお考えの皆様
「カサベラ花隈の新着物件が出たら教えて欲しい」
「カサベラ花隈の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
花隈駅より徒歩で1分
元町駅より徒歩で7分
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2番15号 周辺地図はこちら
1982年3月
137戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
カサベラ光和
日本ネットワーク
借地権、地上権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 花隈駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※カサベラ花隈の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | にゃんきちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 19:42 |
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】阪急電車花隈駅、阪神電車西元町駅、ＪＲ神戸駅と三線利用出来、非常に便利です。 |
飲食店も多く、近くには商店街やスーパーもありますので便利な地域です。１０分ほど歩けば、神戸ハーバーエリアがあり、まるで横浜のようなお洒落感があります。 |
どっしりとした外観で戸数が多い物件だと思います。 |
シンプルで、上層階でしたので、風通しは良かったです。 |
非常に便利な地域です。三宮で遅くまで飲んでも歩いて帰ってこれます。また、値段も比較的リーズナブルです。また、近くに美味しい洋食店や焼き肉店があります。 |
暮しに便利な地域で、交通機関も充実してますので、自動車は不要です。 |
|
|
| ニックネーム | のののさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 00:53 |
2.0
2.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】コンビニが近い。駅までの距離は3分と近い。電車も混雑しない駅。阪急阪神両方の駅に行ける距離。 |
駅から近いので、道が暗いけどあまり心配ない。交通用の多い道添いにあるので人眼につく分安心。 |
オートロック付きなので一人暮らしの人は安心。廊下の壁が少し高いので歩く姿が丸見えになることがないので安心できる。 |
外観がきれいでドアや廊下もきれいに感じる。部屋の壁は白で清潔感を感じるのでその点もよいと思う。 |
離れてはいるがスーパーも飲食店もあるので良い。 |
近くに病院が何書類かあるので何かあった時はすぐに行くことができる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:44 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】近くに全国的に有名な病院があり、たくさんの患者さんがこちらの駅を利用して通院しています。 用するとき、三宮から地下鉄より花隈から歩いた方が80円安いです。大阪方面からの場合は花隈なら阪急で乗り換えなく来れるのでオススメします。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ochibi1124さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/11 01:26 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】駅から徒歩１分で行動しやすいところです。 近くに元町商店街もあります。 |
近くに元町商店街もあるし駅が近いので、行動範囲は広がりました。 |
最近新しくオートロックに改装され、安全面で改善されました。 |
天井は高めだし、ベランダも日当たりは良かったです。 |
近くには飲食店は多い（特にラーメン屋は多かったです） スーパーもたくさんあります。 |
近くに公園や病院もあります。塾もあります。 |
売却査定
485万円
100.4万円/坪
515万円
106.6万円/坪
賃料査定
3.3万円
6,914円/坪
3.6万円
7,641円/坪
表面利回り
8.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 20 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 16.33㎡ | 2.51㎡ | 475万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 22.31 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 15 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 27.28 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 15 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 14.95 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューブ神戸
元町徒歩2分 |
グランパレ元町トアウエスト
元町徒歩2分 |
ワコーレ元町ベレッツァ
元町徒歩2分 |
GSハイム元町
西元町徒歩2分 |
サニーハイツ鯉川
元町徒歩2分 |
ベルビ山手元町
元町徒歩3分 |
エスリード神戸元町ヒルズ
県庁前徒歩3分 |
ローレル花隈
西元町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。