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元町駅より徒歩で3分
三ノ宮駅より徒歩で8分
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1番13号 周辺地図はこちら
1982年1月
32戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
中野組
藤和不動産
ＮＡＫ建築事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 元町駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(163物件中)
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※ベルビ山手元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 14:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】JRの地下に阪神線が交通しており、2つの路線が使える三宮に近い距離でありながら非常に賃貸価格が安い |
元町駅の近くに大丸百貨店が有り、買い物をすることができるJR元町駅の近くに交番があるため、なにかあっても大丈夫 |
駅付近に居酒屋が非常に多く、飲みにいくときは最適 |
保育園などが少し離れているため、送迎バスが充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 08:24 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い |
三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい |
なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い |
街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】駅構内は、清潔感があり綺麗。直通特急など速い電車が発着駅であることが多いので座れる。都市部であるため駅周辺にあらゆるものが揃っていて便利。JR、阪急、地下鉄各駅が近くにあり、乗り換えがスムーズに行える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【元町駅に対する口コミ】神戸三宮の隣にある駅になります。兵庫県の中一番の繁華街である三宮の次の駅なので、元町駅もとても栄えています。買い物や食事等、何をするにも駅の周りで済ますことができます。大阪にも乗り換えなしで行くことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,801万円
130.5万円/坪
2,974万円
138.5万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,354円/坪
15.0万円
7,023円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.42㎡ | 7.42㎡ | 2,182万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 14.96 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 48.89 | 2DK | 北東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 55.16 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 28.24 | 1K | 北 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 28.24 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサベラ花隈
花隈徒歩1分 |
エスリード神戸元町ヒルズ
県庁前徒歩3分 |
サニーハイツ鯉川
元町徒歩2分 |
ロイヤル花隈
花隈徒歩1分 |
ワコーレ神戸元町アイズ
県庁前徒歩2分 |
ワコーレ元町ベレッツァ
元町徒歩2分 |
ニューブ神戸
元町徒歩2分 |
シエリア神戸元町
元町徒歩2分 |
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