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通町筋駅より徒歩で5分
『通町筋駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区上通町9番21号 周辺地図はこちら
1989年8月
51戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
地産トーカン
穴吹コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
熊本市立城東小学校
熊本市立藤園中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 通町筋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(4物件中)
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※トーカンマンション上通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/16 22:41 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】通町筋で降りると、上通や下通などのいわゆる「街」と呼ばれるところにすぐアクセスできるのが魅力です。鶴屋百貨店も近いです。利用者も多く、活気のある電停です。市電がすぐに利用できるというのがやはり大きなメリットです。市電はどこまで乗っても170円ですから、コストをかなり抑えられる点が良いと思います。 |
通町筋電停で降りると、下通や上通、鶴屋百貨店などにすぐアクセスできます。下通には蔦屋書店、マクドナルド、マツモトキヨシ等、日常的に利用するようなメジャーな店が多く並びます。また、カラオケやゲームセンターなどもあり、学生も楽しめるような施設があります。夜でも明るいというのがメリットだと思います。 |
通町筋電停付近にはメジャーな飲食店があります。例えば、マクドナルド、サイゼリヤ、ココ壱番屋、サンマルクカフェなど人気の飲食店が並んでいるのがメリットです。 |
調べたところ、通町筋電停の近隣には一ツ葉高校の熊本キャンパスや、熊本信愛女学院、くまもと中央高等学院などがあるとのことでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 21:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】電車の本数が多くいつ行ってもすぐに電車が来る安く乗れるので、気軽に乗りやすいですね。 |
近くに熊本の中心部がある。利便性が高い。中心部だから人の目が多いので夜でも安心。 |
たくさんの飲食店があるため何を食べるにも困らない |
お店がたくさんあり、子供も困らないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/03 11:25 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】バスなどに比べて、本数が多く便利だと思う。バスや電車等が通っているので便利だと思う。 |
周りにはいろんなお店があって便利である？特に今まで危険な目には遭ったことはない。 |
ファストフードやカフェなどがあり充実している。 |
周りに商業施設等が多いので、エレベーター等は利用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 16:19 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】市電a安くて使いやすい、両替機があって万が一小銭がなくても使いやすい 物価はいいのですが場所もよくお買い物に行きやすい |
アミュプラザ、駅に近くて市電でも行きやすい全然大丈夫ですよ。警察の方も見回りをしてくれていますし |
サロンと卵と私。とても雰囲気がいいお店でいい |
保育園も幼稚園も多くていいと思いますよ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/31 00:54 |
2.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】街の入口で、とても便利です。多くの人が利用しています。家賃は調べてないので分からないですが、街の中心街の入口のため、高いと思います。 |
中心街の入口で、近くに美術館やマック、スタバやショッピングモールなど、様々なものがあります。昼はとても人通りが多く、治安はいいと思います。 |
飲食店は多く、充実しています。例えばマックや吉野家、はなまるうどんなど、様々です。商店街を奥まで行けば、居酒屋やサイゼリヤなどもあります。 |
街の中心街の入口のため、施設は充実してますが、子育てには向いてないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/24 05:40 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】本数が多く逃しても次にあるという安心感がある。多くの人が住んでいて疎外感は感じず、住みやすい。 |
近くに商業施設があり、快適に過ごしやすい。駅周辺には街灯が多く冬の暗い日でも安心する。 |
近くに飲食店もありおりてすぐに楽しめる。 |
手すりや冬には暖房があって利用するのに快適で良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 01:30 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】メリットは、電車を降りても周りにタクシー乗り場もあるし、バスもたくさん通っているのがメリットです。住みやすさは近くにいろんな店があるのでいいと思います。 |
熊本市の1番大きい商店街の中心にある駅なので、ショッピングや本屋などが沢山あるのですぐに行けるし、熊本のシンボル熊本城にも徒歩5分圏内なのがメリットです。強いて挙げるなら夜は周りに店があるのでそこまで暗くはないところです。 |
熊本市で1番大きい商店街の中心に駅があるので周りには有名な食べ物屋さんやカフェが多いのがメリットです。 |
駅の近くにあるトイレは、おむつ替えシートがあることや、手すりがしっかり完備してある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 19:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【通町筋駅に対する口コミ】街中で色々なお店があります。美味しい食べ物も沢山あるので観光にもいいと思います！特に、居酒屋など多いため、飲みたい人などオススメ。近くに駅があるため、飲んで電車で帰れりたいっていう人に便利なところだと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
417万円
57.5万円/坪
443万円
61.1万円/坪
賃料査定
3.9万円
5,455円/坪
4.3万円
6,029円/坪
表面利回り
11.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 49.37㎡ | 9.38㎡ | 1,676万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 22.82 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 22.58 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 58.13 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 20.35 | 1R | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 22.58 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン上通ザ・レジデンス
通町筋徒歩3分 |
上通セントラルハイツ
水道町徒歩5分 |
プレミスト上通
通町筋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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