購入をお考えの皆様
「上通セントラルハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「上通セントラルハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
水道町駅より徒歩で5分
『水道町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区上通町5番20号 周辺地図はこちら
1977年11月
69戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊本市立城東小学校
熊本市立藤園中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/16 09:29 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道町駅に対する口コミ】中心部に位置して買い物するのに便利。ご近所付き合いはあまりないものの変な人もいないため住みやすい。比較的収入の高い家庭が多く入っているようで落ち着いた雰囲気。 |
市内中心部の繁華街からすぐ近くなので、買い物に行くのにとても便利。飲み会がある時も歩いて帰ることができる。 |
年数が経っていてだいぶ古い感じはしますが、建設時はおしゃれなマンションだったようで味のあるマンションという雰囲気。 部屋が広くゆっくり住める。 |
日当たりもよく広さがあるため、洗濯物がしっかり干せる。布団やシーツなど大物も一度にたくさん干せて便利。部屋は広々と使え、設備もひとつひとつがしっかりしたものを使っていると思う。 |
市内中心部の繁華街に位置しているため、洋服や雑貨などの買い物はとても便利。車を運転しない人に特に便利でおすすめです。 |
子どもの保育園や学校は近くにあり不便さはありません。公立も私立も行きやすい場所にあると思います。田舎のように濃い近所付き合いや地域の付き合いはあまりなくほどよい感じで、近すぎず遠すぎずといった印象で住みやすいです。 |
|
|
| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 23:36 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市街地の中でも特にお洒落な地域で、車の無い生活でも困らない。高齢者にも優しい環境。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,418万円
102.0万円/坪
1,505万円
108.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
5,445円/坪
8.3万円
6,018円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | |||||
| 6 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 7 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 47.92㎡ | 16.41㎡ | 1,580万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 48.78 | 1LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 48.78 | 1LDK | 北 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.51 | 1LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 48.78 | 1LDK | 北 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.51 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン上通ザ・レジデンス
通町筋徒歩3分 |
プレミスト上通
通町筋徒歩5分 |
トーカンマンション上通り
通町筋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。