アーバンヒル上町

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で4分
    谷町九丁目駅より徒歩で6分
    鶴橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区東高津町12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年9月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    味原小学校

  • 中学校区

    真田山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「コーヨー上本町店」約420m ●「東高津公園」約160m ●「うえほんまちハイハイタウン」約310m ●「近鉄百貨店上本町店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンヒル上町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンヒル上町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄千日前線鶴橋駅と近鉄鶴橋駅などもあるので、乗り継ぎなどアクセスはいいと思います。商店街は、シャッターもありますが、結構活気があるほうだと思います。焼肉屋さんも多いので、パンチのきいた駅だと思いますが、でも、それで支障があった事はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム大門さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/03/17 00:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いが毎日廊下等清掃して貰っているため綺麗です。

モザイクを全て外す
ニックネームlilyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 17:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が目の前でシェラトンや近鉄デパートがあるので便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームindyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/22 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店が直ぐ側でとにかく立地が最高。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームろんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/21 01:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく交通の便利治安がいいこれ以上のエリアはそうそうないです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/04 00:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

特に他のマンションに比べて良いところはありません。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 09:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】ものすごく便利な駅です。鶴橋駅では京橋に行くことも出来、また、環状線を利用して大阪城公園に行くこともできます。また地下鉄や、近鉄、など多くの目的地に行くことが便利です。大阪の真ん中梅田に行くことだってできます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】環状線、地下鉄両方に乗り換えできるので大変便利。中川方面から難波駅にいくにはここから乗り換えが便利、（上本町乗り換えだと地下への行き来が生じるため）周辺は焼肉店がひしめき合っており安く食べられる店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/22 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メリットとして挙げられる点は、住んでみる限り考えられません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,535万円

    200.0万円/坪

    ～

    4,815万円

    212.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,153円/坪

    ～

    17.9万円

    7,905円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンヒル上町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 3SLDK 東
3 2024年2月 18階 2LDK 東
4 2024年2月 12階 2LDK 西
5 2024年2月 14階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 3SLDK 東
7 2024年1月 5階 3LDK 北東
8 2024年1月 23階 3LDK 西
9 2023年12月 10階 2LDK 東
10 2023年11月 14階 3LDK 南
11 2023年11月 12階 2LDK 西
12 2023年11月 12階 1LDK 西
13 2023年11月 12階 2LDK 西
14 2023年11月 12階 2LDK 西
15 2023年10月 20階 2LDK 西
16 2023年10月 18階 2LDK 東
17 2023年10月 12階 1LDK 西
18 2023年10月 12階 2LDK 西
19 2023年10月 12階 2LDK 西
20 2023年9月 16階 3LDK 東
21 2023年9月 20階 2LDK 西
22 2023年8月 21階 2LDK 西
23 2023年8月 12階 2LDK 西
24 2023年8月 16階 3LDK 東
25 2023年7月 12階 2LDK 西
26 2023年7月 16階 3LDK 東
27 2023年7月 16階 3LDK 東
28 2023年7月 16階 3LDK 北西
29 2023年7月 12階 2LDK 西
30 2023年7月 12階 2LDK 西
31 2023年6月 10階 2LDK 東
32 2023年6月 18階 3LDK 東
33 2023年5月 18階 3LDK 東
34 2023年5月 12階 2LDK 西
35 2023年5月 12階 2LDK 西
36 2023年5月 20階 2LDK 西
37 2023年5月 20階 2LDK 西
38 2023年4月 18階 2LDK 東
39 2023年4月 18階 3LDK 東
40 2023年3月 12階 2LDK 西
41 2023年3月 12階 2LDK 西
42 2023年3月 16階 3LDK 東
43 2023年2月 21階 2LDK 西
44 2023年2月 21階 3LDK 東
45 2022年12月 10階 2LDK 東
46 2022年11月 7階 3LDK 東
47 2022年11月 21階 2LDK 西
48 2022年11月 21階 2LDK 西
49 2022年11月 20階 2LDK 西
50 2022年6月 21階 1LDK 西
51 2022年4月 21階 1LDK 西
52 2021年11月 21階 3LDK 東
53 2021年8月 21階 3LDK 東
54 2021年5月 18階 3LDK 北西
55 2021年3月 21階 3LDK 東
56 2021年2月 18階 3LDK 北西
57 2021年1月 14階 2LDK 東
58 2020年12月 18階 3LDK 北西
59 2020年9月 14階 2LDK 東
60 2020年8月 15階 3LDK 南東
61 2020年7月 14階 2LDK 東
62 2020年7月 14階 2LDK 東
63 2020年6月 23階 2LDK 南
64 2020年6月 14階 2LDK 東
65 2020年4月 23階 2LDK 南
66 2020年3月 14階 2LDK 東
67 2020年2月 6階 3SLDK 東
68 2019年12月 23階 2LDK 南
69 2019年9月 14階 2LDK 東
70 2019年5月 7階 3LDK 東
71 2019年3月 14階 2LDK 東
72 2019年3月 23階 3LDK 西
73 2019年2月 14階 2LDK 東
74 2019年1月 23階 3LDK 西
75 2019年1月 9階 2LDK 西
76 2019年1月 9階 2LDK 西
77 2019年1月 18階 2LDK 東
78 2018年12月 14階 2LDK 東
79 2018年11月 13階 2LDK 北
80 2018年11月 18階 2LDK 東
81 2018年11月 14階 2LDK 東
82 2018年10月 14階 3LDK 西
83 2018年8月 23階 3LDK 北東
84 2018年8月 14階 2LDK
85 2018年8月 14階 2LDK 西
86 2018年7月 14階 2LDK
87 2018年7月 9階 2LDK
88 2018年7月 23階 3LDK
89 2018年7月 9階 2LDK
90 2018年7月 18階 2LDK
91 2018年5月 13階 2LDK 北
92 2018年5月 18階 2LDK
93 2018年5月 14階 2LDK 西
94 2018年5月 14階 2LDK 南
95 2018年5月 14階 2LDK
96 2018年4月 14階 3LDK
97 2018年4月 14階 2LDK 西
98 2018年4月 14階 2LDK
99 2018年3月 6階 3LDK 南
100 2018年3月 14階 2LDK
101 2018年3月 6階 3LDK 南
102 2018年3月 15階 3LDK 西
103 2018年3月 15階 3LDK 西
104 2018年2月 6階 3LDK
105 2018年2月 14階 2LDK
106 2018年1月 9階 2LDK
107 2018年1月 14階 2LDK
108 2018年1月 15階 3LDK 西
109 2018年1月 6階 3LDK
110 2018年1月 7階 2LDK 東
111 2017年12月 14階 2LDK
112 2017年11月 15階 3LDK
113 2017年11月 18階 2LDK 北東
114 2017年11月 13階 2LDK
115 2017年10月 6階 3LDK
116 2017年10月 14階 3LDK 西
117 2017年10月 14階 3LDK
118 2017年9月 9階 2LDK
119 2017年9月 13階 2LDK
120 2017年8月 14階 3LDK 西
121 2017年8月 6階 3LDK
122 2017年8月 7階 東
123 2017年7月 20階 2LDK
124 2017年7月 20階 3LDK 西
125 2017年6月 14階 3LDK
126 2017年5月 20階 2LDK 西
127 2017年5月 18階 2LDK 南
128 2017年5月 11階 3LDK
129 2017年4月 23階 2LDK
130 2017年4月 11階 3LDK 南東
131 2017年4月 23階 2LDK 南
132 2017年4月 11階 3LDK 南東
133 2017年2月 20階 2LDK 西
134 2017年1月 20階 2LDK 西
135 2016年12月 20階 2LDK 西
136 2016年11月 18階 2LDK 南
137 2016年11月 19階 2LDK 南
138 2016年10月 19階 2LDK 南
139 2016年3月 20階 2LDK 西
140 2015年12月 20階 2LDK 西
141 2015年9月 20階 2LDK 西
142 2015年6月 20階 2LDK 西
143 2014年10月 21階 3LDK 西
144 2014年4月 16階 3LDK 南
145 2014年4月 21階 3LDK 西
平均 15階 75.29㎡ 15.01㎡ 4,167万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全145件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンヒル上町の過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンヒル上町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区東高津町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンヒル上町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 14階 70.19 2LDK 南
2023年10月 10階 72.95 2LDK 東
2023年7月 22階 70.07 2LDK 東
2023年6月 14階 70.19 2LDK 南
2023年3月 23階 85.95 2LDK 南東
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンヒル上町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンヒル上町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区東高津町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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