勝山タウンハイツ

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物件概要

  • 駅

    桃谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    なんつね

  • 管理会社

    近畿ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    聖和小学校

  • 中学校区

    天王寺中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「デイリーカナート」約280m ●「国分公園」約460m ●「ＮＴＴ西日本大阪病院」約350m ●「阪急オアシス」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市天王寺区ランキング 桃谷駅ランキング

位 (382物件中) 位 (77物件中)

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※勝山タウンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「勝山タウンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】桃谷駅は天王寺にも、鶴橋、京橋、大阪駅など電車の時間をあまりかけないちょうどいい距離にあります。 駅自体にもスターバックスや100円ショップ、カフェ、マツモトキヨシなと様々なお店があり、桃谷駅ひとつで色々な事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもちのおからさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/29 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デイリーカナートイズミヤがあるので普段の買い出しにかなり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環状線の桃谷駅と寺田町駅が徒歩8分以内で、近くにスーパーが3つも有り、難波行きのバス停も近くに有ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,605万円

    108.4万円/坪

    ～

    1,704万円

    115.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    6,433円/坪

    ～

    10.5万円

    7,110円/坪

  • 表面利回り

    7.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

勝山タウンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 南東
2 2023年6月 5階 2LDK 南
3 2023年6月 4階 2LDK 北
4 2023年3月 5階 2LDK 南西
5 2022年12月 5階 2LDK 南西
6 2022年11月 5階 2LDK 南西
7 2022年2月 2階 2LDK 北
8 2021年11月 5階 2LDK 南
9 2021年10月 2階 2SLDK 南
10 2021年6月 2階 2SLDK
11 2021年5月 3階 3DK 南
12 2021年3月 2階 2SLDK
13 2020年9月 2階 2SLDK 南
14 2020年7月 2階 2SLDK
15 2020年6月 4階 3DK 南
16 2020年2月 4階 3DK 南東
17 2019年12月 3階 2LDK 南
18 2019年10月 4階 3DK 南
19 2019年9月 4階 3DK 南
20 2019年8月 4階 3DK 南
21 2019年7月 4階 3DK 南
22 2019年6月 2階 2LDK 南
23 2019年4月 2階 2LDK 東
24 2018年5月 2階 2DK 南
25 2018年4月 4階 3DK
26 2018年4月 2階 2LDK 北
27 2018年3月 7階 3DK
28 2018年3月 7階 3DK 南
29 2018年3月 2階 2LDK 南
30 2018年3月 2階 2LDK 南
31 2018年3月 4階 2LDK
32 2018年3月 4階 3DK
33 2018年2月 4階 3DK
34 2017年12月 4階 2LDK
35 2017年11月 2階 2LDK 南
36 2017年11月 2階 2LDK 南
37 2017年10月 2階 2LDK 南
38 2017年9月 7階 3DK 南
39 2017年7月 2階 2LDK 南
40 2017年7月 7階 2DK 南
41 2017年4月 7階 3DK 南
42 2017年4月 7階 3DK
43 2017年3月 6階 2LDK 南
44 2016年8月 3階 2LDK 南
45 2016年4月 4階 2LDK 南
46 2015年11月 6階 3DK 東
47 2015年5月 6階 3DK 東
48 2014年9月 2階 2SLDK 南
49 2014年9月 4階 3K 北
50 2014年9月 2階 2LDK 南西
51 2014年9月 4階 3K 北
52 2013年11月 2階 2SLDK
53 2013年9月 2階 2SLDK
54 2013年6月 2階 3DK 南
55 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 3階 60.08㎡ 2.82㎡ 1,395万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

勝山タウンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 勝山タウンハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区勝山の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

勝山タウンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 49.32 2LDK 南
2023年11月 4階 49.13 2LDK 南
2023年11月 5階 51 2LDK 南
2023年10月 5階 49.32 2LDK 南
2023年10月 4階 49.13 2LDK 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

勝山タウンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 勝山タウンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区勝山の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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