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西大路駅より徒歩で5分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院九条町15番1号 周辺地図はこちら
1981年6月
172戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
近鉄住宅建設
長谷川工務店
和光建物総合管理
日勤
所有権
商業地域
京都市立洛南中学校
マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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位 (122物件中) | 位 (99物件中) | |
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※西大路ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すー@京都さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/08 13:05 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】最寄り駅はJR西大路駅です。九条通を渡る必要がありますが、めっちゃ近いので利便性は◎です。 |
飲食店、居酒屋、スーパー、イオン、コンビニ、病院などが近くにあるのは非常に生活しやすい環境かと思います。 |
何期が多少入っていますが、それにしてはとても綺麗な状態が保たれていると思います。 |
リノベーション済みの部屋を内覧しましたが、マンション外観からは想像できないくらい綺麗でした。 |
飲食店、居酒屋、スーパー、イオン、コンビニ、病院などが近くにあるのは非常に生活しやすい環境かと思います。 |
小学校や中学校が近かった印象があります。小児科もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 21:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで1駅なのでアクセスは良いと思う。近くにコンビニ、パン屋、飲食店などいろいろとお店は充実。歩いてる 15分の所にイオンもあるから時間つぶしにも便利。新快速は止まらないので基本的に座れるのて快適。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ピッポさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/23 21:14 |
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から10分以内、イオンも近く、生活便利かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあるので買い物は便利ですし、電車で京都駅まで1駅で行けるので立地条件は最高です。定食屋、居酒屋がかなりあるので食事に困ることはありません。病院、歯科、動物病院もそろっていて、生活に困ることはまずないでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yu-ayaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/08 14:16 |
-
2.0
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近く、小学校、病院、保育園、ショッピングセンターなど徒歩圏内にある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,279万円
109.3万円/坪
2,420万円
116.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,462円/坪
10.2万円
4,932円/坪
表面利回り
5.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年12月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
17 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2023年9月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
27 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
32 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
50 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2022年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
53 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
54 | 2021年11月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
55 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2021年6月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
57 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2020年1月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
66 | 2019年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
67 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
68 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
73 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
74 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
75 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
76 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
77 | 2019年1月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
78 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
79 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
80 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
81 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
82 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
83 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
84 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
85 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
87 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
88 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
89 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
91 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
92 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
93 | 2014年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
94 | 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
95 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 70.21㎡ | 14.2㎡ | 2,148万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 68.1 | 2LDK | 北 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 70.91 | 3DK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 68.1 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 70.93 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 70.93 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクアプレイス京都洛南2
西大路徒歩5分 |
西大路ガーデンハイツB棟
西大路徒歩5分 |
ベラジオ京都洛南2
東寺徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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