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南新宿駅より徒歩で1分
代々木駅より徒歩で4分
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木1丁目52番4号 周辺地図はこちら
1982年10月
21戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組
アルテカ
アルテカ建築設計室
ライフコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
第二種住居地域
代々木小学校
原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 南新宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(61物件中)
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※ベルテ南新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 21:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多くあるため、お昼時でもそこまで並ばずに入ることができます。また、山手線・総武線が通っているため、都内どこへ行くにも便利です。また、大江戸線へ乗り換えることができるため、地下鉄・メトロへのアクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】南新宿駅の最大のメリットは新宿まで一駅と言う点は強みと言える駅です。駅構内は閑散としていますが、改札を出るとすぐにスーパーや飲食店が多く点在しています。個人経営の居酒屋も多く美味しい所もたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,589万円
370.9万円/坪
3,811万円
393.8万円/坪
賃料査定
11.8万円
12,260円/坪
13.1万円
13,550円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2016年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 22 | 2016年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 23 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 2階 | 35.18㎡ | 11.45㎡ | 3,610万円 | ＠341万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 26.9 | 1DK | |
| 2022年6月 | |
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2階 | 31.8 | ワンルーム | 東 |
| 2018年6月 | |
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1階 | 26.1 | ワンルーム | 北東 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 46.42 | 2DK | 南西 |
| 2017年10月 | |
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3階 | 46.42 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルヴィラージュドメイン参宮橋
初台徒歩4分 |
レフィール参宮橋ヒルズ
参宮橋徒歩3分 |
エスタ代々木
南新宿徒歩6分 |
セントヒルズ代々木
代々木徒歩1分 |
マルモール代々木
代々木徒歩7分 |
ビラハイツ参宮橋
参宮橋徒歩6分 |
ベルエミネンス参宮橋
参宮橋徒歩6分 |
パーク・ノヴァ代々木
南新宿徒歩8分 |
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