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浜北駅より徒歩で3分
『浜北駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市浜名区貴布祢300番1号 周辺地図はこちら
1998年3月
34戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
須山建設
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 13:54 |
4.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅構内に座れるスペースがあるので電車を待っている時間が苦痛ではない駅の周りにスーパーなど買い物をする場所や病院もあるので便利 |
近くに市役所やスーパーがあるので利便性は高い駅周辺は特にゴミが落ちていたりということはなく綺麗だと思います |
駅のすぐ近くにモスバーガーと新しく唐揚げのお店ができた |
駅は階段など段差がなく、手すりもあって歩きやすくて危なくない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 17:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】下車してすぐになゆた浜北という建物があり、そこには図書館やハンバーガーショップなどが入っています。また、歩いて数分で大型のショッピングセンターへも行くことができます。駐輪場も多く学生さんたちにとっても利用しやすい駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】なゆた浜北という市役所、図書館が複合された施設があり、モスバーガーなどの飲食店もある。地下駐車場がかなり広く1時間以内であれば無料。近くのケーキ屋さんは雰囲気が良く平日でも行列ができるほど人気店。駅自体も小さいが比較的新しく綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅前に「なゆた浜北」という商業施設があり、ファストフード店や塾、歯科医院など様々なお店が入っているので便利です。また徒歩10分ほどのところに「プレ葉ウォーク浜北」という大きなショッピングモールもありますので日常生活に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングモールやカフェ、図書館、区役所などがあり、暮らしの全てが整っていると言ってよいほどです。電車の混雑はほとんどなく、ゆったりとした街並みです。東海道新幹線浜松駅までは、電車で２５分程度です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,857万円
61.5万円/坪
1,972万円
65.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
4,352円/坪
14.5万円
4,810円/坪
表面利回り
8.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.62㎡ | 11.97㎡ | 1,602万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 80.44 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 80.44 | 3LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 80.44 | 3LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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1階 | 80.44 | 3LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 76.52 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
なゆた浜北
浜北徒歩1分 |
ブライトタウン貴布祢
浜北徒歩5分 |
オクトワールマンション浜北
浜北徒歩5分 |
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