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浜北駅より徒歩で5分
『浜北駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市浜名区貴布祢1058番1号 周辺地図はこちら
2018年3月
73戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
遠州鉄道
遠鉄アシスト
所有権
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 11:37 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅降りてすぐタクシー乗り場があり、タクシーが一台はいるから呼ぶ必要がない。家賃や駐車場代も安い。比較的安いスーパーも移動手段は車だがある。 |
少し歩くとプレ葉ウォーク浜北というショッピングモールがある。周辺に飲食店が少ない為か、治安はいい方だと思う。 |
駅前にモスバーガーがあり、空いてる時間ならささっと食べれる。 |
幼稚園や保育園、学校は多い方だとおもう。駅のトイレはあるが、おむつ替えなどは、向かいの市役所をお借りした方がよさそう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 03:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに浜北区役所や浜北図書館が入った「なゆた浜北」という建物があります。駅を降りてすぐなので役所に用事があるときに重宝する駅です。駅のすぐ近くにタクシー乗り場や送迎車の駐車場もあるので、迎えの車を呼んでおいて乗り換えるのにも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅自体が新しく、周辺も送迎レーン、駐車場の設備等整っている。市役所や小規模のお店もあり、徒歩圏内にショッピングセンターもある。決して都会ではないが程よく栄えており、生活するには申し分ない。地価も安く、近隣の駐車場と契約しても月に3,000円ほどでかなり安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜北駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの商業ビル内に浜北区役所があり、とても便利です。また車で行く場合も商業ビル内駐車場は２時間無料なので、駅周辺へのちょっとした用事にも便利です。周りには住宅街も広がっているので、昼間であれば人通りも多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,491万円
144.3万円/坪
3,707万円
153.2万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,139円/坪
19.0万円
7,890円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.42㎡ | 10.14㎡ | 2,992万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 66.4 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 66.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 73.39 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 66.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 73.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
貴布祢パークホームズ
浜北徒歩3分 |
オクトワールマンション浜北
浜北徒歩5分 |
なゆた浜北
浜北徒歩1分 |
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