湯島永谷マンション

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物件概要

  • 駅

    湯島駅より徒歩で2分
    上野御徒町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都文京区湯島3丁目28番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    永谷商事

  • 管理会社

    永谷建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※湯島永谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湯島永谷マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcybercashgodさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/21 10:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅、JR御徒町駅、上野駅、銀座線上野広小路、日比谷線仲御徒町、バス停湯島三丁目他 夜でも街が明るいです

湯島三丁目公園、湯島天神、湯島小学校、黒門小学校、不忍池、上野動物園、国立博物館。 いつも近くで工事をしています。

オートロック、エレベーター内監視カメラ、ペットは不可。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、耐震工事済み管理は良くされています。

日照は午前中だけ、天井は低いです。サッシは普通の高さで、リフォームをすれば、レイアウトは備え付けのバスルーム以外はかなり自由度があります。

吉池、松坂屋、ABABに加え様々な小売店、コンビニ、レストラン等ががあります、物価は比較的高いです。

神田寺幼稚園（送迎バス）、湯島小学校、黒門小学校は歩いていけます。東大病院も歩いていかれます。１０分以内です。湯島天神のお祭りが毎年あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtkさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 13:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】湯島駅は近いのはもちろん、御徒町までも徒歩圏内で、アメ横で安い買い物ができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 10:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯島駅に対する口コミ】京浜東北線と山手線の乗り入れがあります。 また、歩いて行ける範囲で日比谷線、銀座線、大江戸線への乗り換えも可能です。 有名な「アメ横」も歩いてすぐの位置にあり、買い物で便利なディスカウントストア「多慶屋」もあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,596万円

    225.9万円/坪

    ～

    2,757万円

    239.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    10,685円/坪

    ～

    13.5万円

    11,810円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湯島永谷マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 1LDK 東
2 2023年11月 2階 1K 東
3 2023年11月 2階 1K 東
4 2023年11月 2階 1K 東
5 2023年4月 9階 1SDK 東
6 2023年3月 6階 1K 東
7 2023年2月 6階 1K 東
8 2023年1月 6階 1K 東
9 2022年12月 6階 1K 東
10 2022年9月 8階 1R 東
11 2022年9月 11階 1LDK 東
12 2022年7月 10階 1DK 東
13 2022年3月 5階 2K 東
14 2022年1月 11階 1LDK 東
15 2021年9月 11階 2DK 東
16 2021年8月 11階 2DK 東
17 2021年3月 2階 1R 東
18 2021年1月 4階 1DK 南東
19 2021年1月 9階 2DK 東
20 2021年1月 4階 1DK 南東
21 2020年10月 7階 1LDK 南
22 2020年9月 7階 1LDK 南
23 2020年9月 7階 1LDK 南
24 2020年9月 7階 1LDK 南
25 2020年8月 7階 1LDK 南
26 2020年7月 9階 1R 東
27 2020年6月 9階 1LDK 南
28 2020年4月 7階 3DK 南
29 2020年4月 9階 1LDK 南
30 2020年3月 9階 2DK 東
31 2020年3月 9階 1LDK 南
32 2020年2月 9階 1DK 東
33 2020年2月 10階 2LDK 南東
34 2020年2月 7階 3DK 南
35 2020年1月 9階 1LDK 南
36 2020年1月 4階 1K 東
37 2019年12月 7階 3DK 南
38 2019年12月 9階 2DK 南
39 2019年11月 9階 1LDK 南
40 2019年11月 4階 1K 東
41 2019年11月 4階 1K 東
42 2019年10月 9階 1LDK 南
43 2019年9月 7階 1R 南
44 2019年8月 3階 2LDK 東
45 2019年4月 7階 2LDK 東
46 2019年3月 7階 1R 南
47 2019年2月 7階 2LDK 東
48 2018年12月 5階 1K 東
49 2018年2月 7階 1K 東
50 2017年7月 5階 1LDK 南
51 2017年7月 5階 1LDK
52 2017年7月 5階 1LDK 南
53 2017年7月 5階 1LDK 南
54 2017年7月 5階 1LDK
55 2017年6月 5階 1LDK 南
56 2017年6月 5階 1LDK
57 2017年4月 5階 1LDK 南
58 2016年6月 9階 2DK 東
59 2015年8月 9階 2DK 東
60 2015年3月 10階 1LDK 東
61 2015年1月 10階 1LDK 東
62 2014年9月 9階 1K 東
63 2014年4月 6階 1K
64 2014年3月 6階 1K
65 2014年1月 8階 2LDK
66 2013年11月 10階 1K 東
67 2013年6月 10階 1K
68 2013年6月 3階 1DK 東
平均 7階 35.84㎡ 8.09㎡ 2,421万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湯島永谷マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 湯島永谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

湯島永谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 38.11 1LDK 西
2023年6月 7階 43.19 1LDK 南
2023年5月 7階 43.19 1LDK 南
2023年4月 7階 43.19 1LDK 南
2023年2月 7階 43.19 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湯島永谷マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 湯島永谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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