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新琴似駅より徒歩で1分
麻生駅より徒歩で4分
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区新琴似九条1丁目4番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
71戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
砂子組
ホーム企画センター
宮崎建築設計事務所
太平洋興発
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
新琴似小学校
新琴似中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 新琴似駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(38物件中)
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※カーサ麻生A棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 09:41 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】始発便だけですが、札沼線が電化されてからは新千歳空港に直通でアクセスすることができます。また、新琴似駅通のバス停があり、バス路線も複数あることから乗り換えにも非常に便利です。さらに、札幌市営地下鉄南北線麻生駅も徒歩１０分くらいの距離にあることから、交通機関はそこそこ多いかと思われます。土地の値段はそこまで高くないとは思います。住みやすさも全てが良いかと言われればそうではありませんが、商業施設や交通機関はある程度揃っていると思われるので、近くで住むというだけでは車は要らないと思います。 |
ニトリ麻生店が近くにあります。また、麻生球場にＪＲで行く場合は、新琴似駅が最寄りとなります。１０分程度歩きますが、地下鉄麻生駅付近まで歩くと東光ストアやイオンなどもあり、他にもファーストフード店や病院などもあります。繁華街となっております。他の札幌の駅前の繁華街と比べると治安は良い方かと思われます。 |
繁華街ではあるので、多数の飲食店はあります。居酒屋や焼き鳥屋が多いイメージです。 |
近くに小学校や中学校があります。また、地下鉄を使えば北海道大や藤女子大へ、ＪＲを使えば北海道教育大や北海道医療大などにアクセスできるため、札幌市内でいえば通学環境は悪くは無いでしょう。また、習い事も充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 20:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅から近いので、通勤・通学に便利なところがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新琴似駅に対する口コミ】駅から徒歩5～10分で銀行、居酒屋、飲食店、スーパーなど近くに揃っているので生活に便利。 人通りも多いので夜道でも女性も安心。 朝、夜と通勤時間帯は込み合っているが、乗車、下車する人が多いので座れる事あり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,044万円
92.6万円/坪
2,170万円
98.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.56㎡ | 10.76㎡ | 2,167万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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5階 | 71.99 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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6階 | 84.36 | 4LDK | 南西 |
| 2016年11月 | |
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2階 | 73.53 | 3LDK | 東 |
| 2015年9月 | |
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3階 | 73.53 | 3LDK | 東 |
| 2013年11月 | |
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6階 | 84.36 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイハイツ麻生４号棟
新琴似徒歩1分 |
ブランズ麻生パークゲート
新琴似徒歩3分 |
ブランズ麻生アーバンゲート
新琴似徒歩3分 |
スカイハイツ麻生３号棟
新琴似徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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