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花小金井駅より徒歩で3分
『花小金井駅』 西武新宿線
東京都小平市花小金井南町1丁目21番2号 周辺地図はこちら
1983年1月
77戸
地上8階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
日産建設
大京観光
共同建築設計事務所
大京アステージ
日勤
借地権、地上権
商業地域
小平第五小学校
花小金井南中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 花小金井駅ランキング |
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  位
(272物件中)
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 位
(149物件中)
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※ライオンズプラザ花小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | chiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 23:52 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅に明るい道で徒歩2分。他に西武バスで武蔵小金井駅に出る人が多いです。朝晩とも10分以内にバスが来て所要時間15分です。早稲田小学校など私立小学校に通う子供が多いです。 バスは、吉祥寺駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、国分寺駅、田無駅、東久留米駅、清瀬駅、昭和病院行きがあります。 |
閑静な住宅街。駅から街頭が明るい遊歩道か車道を選んで帰れる。駅チカだが電車や踏切の音は聞こえない。春は遊歩道が桜並木になる。花小金井は、変わった人も見たことがないし学生も含め上品な人が多いです。 |
マンション入居に当たりリフォームをしました。全洋室、壁を抜いて水回りすべて交換。2023年から共有部の排水管を全部屋交換予定のため先行して交換しました。部屋と管は全て新しくしました。 マンション入り口２箇所に毎週新しい花が飾られています。 マンションの清掃は行き届いている。監視カメラ、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐輪場、エレベータ、集会室、内廊下、外廊下、手すりあり。 |
南向きで二部屋とも日が当たり温かいです。室内設備はリフォームしたので全て新品です。室内の段差はありません。隣室の音は全く聞こえません。 |
いなげや、西友、ピーコック、セブンイレブン、ファミマ、マツキヨ、ウェルパーク、SoftBank、au、docomo、神戸屋、本屋、セリアなどに5分で行けます。 |
マンション内では皆さん感じよく挨拶をしてくれます。総会での会話は穏やかです。30代の子供連れ世代でマンションを購入した所有者が多いです。派手な人はいないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 07:53 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。 |
駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。 |
駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。 |
幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅近辺には、いなげや、西友、Seria、マツキヨ、TSUTAYA、ミスタードーナツなど、必要なものを一通り揃えられるお店がある。 西武新宿まで急行なら20分程度でアクセスできる。 駅から歩いて5分以内なので、とても楽に帰ることができる。 |
マンションの目の前に並木道があり、散歩に最適。春は桜が満開になりとても綺麗。小金井公園も近くにあるので、花見やピクニックもできる。 |
管理人がテキパキと働いてくれていて、マンション内はキレイに保たれている。エントランスに宅配BOXがあるのも重宝している。 |
防音性も高く、騒音に悩まされたことがない。キッチンも比較的広いので、料理が捗る。 |
西友と、自転車で10分程度の場所に業務スーパーがある。西友と同じ建物に100均のSeriaがあるのも嬉しい。 |
図書館が駅の近くにあり重宝している。小金井公園の中にある体育館にはジムがあり、1時間200円でトレーニングができる。 |
売却査定
1,338万円
100.6万円/坪
1,420万円
106.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
6,235円/坪
9.1万円
6,891円/坪
表面利回り
7.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 2K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 2階 | 2DK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 6階 | 北東 | |||||
| 13 | 2013年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 46.05㎡ | 4.84㎡ | 1,448万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 43.84 | 1LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 45.98 | 1LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 42.09 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 42.09 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 42.09 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小金井グリーンハイツ
花小金井徒歩14分 |
シティテラス小金井公園E棟
武蔵小金井徒歩6分 |
花小金井スカイハイツＢ棟
花小金井徒歩4分 |
センチュリー花小金井南
花小金井徒歩5分 |
東京プライムウエスト
花小金井徒歩1分 |
オーベル花小金井南町
花小金井徒歩7分 |
シティテラス小金井公園G棟
花小金井徒歩8分 |
シティテラス小金井公園B棟
花小金井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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