ワコーレ花小金井

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物件概要

  • 駅

    花小金井駅より徒歩で4分

  • 路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国分寺建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    小平市立花小金井南中学校

  • 中学校区

    小平市立花小金井小

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ花小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ花小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいちごちょこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/04 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線沿線全般に言えると思いますが、都心からの距離が同じくらいの他の沿線と比較して若干家賃が安く、新宿まで急行で25分とアクセスも悪くありません。

少し歩いたところにある小金井公園をはじめ割と緑も多く、生活環境は非常に良いです。

マンションには通いの管理人さんがいて清掃を行ってくださるので、清掃当番などはなく、またストックヤードもあるので24時間いつでもゴミ捨てできるのは非常に助かります。

築年数の割には綺麗です。各部屋の玄関がナンバーロックなので鍵を持ち歩く必要がないです。

駅の近くに、いなげや、西友、ピーコックと大きなスーパーが3軒あり、生活には困りません。またジョナサンもあり、駅から少しあるけばチェーンの飲食店もいくつかあります。

単身世帯なのでよく分かりませんが、都会過ぎず田舎過ぎず、子育てするには良い環境なのではないでしょうか。徒歩圏内に小学校や中学校もありますし、病院も駅周辺に内科や皮膚科、耳鼻科などひととおりあり、バスで昭和病院へも行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 00:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。

周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。

どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。

病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみゅぅさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/03/30 13:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線　花小金井駅 平坦な道で、南口・北口共にスーパーがあった。

階下にトンカツ屋さんがあって、作るのが面倒な時にすぐに行けた

いつでもゴミを出せたのが良かった。 出し忘れを防げた。

駅から比較的近い割には静かだった。 騒音などはなかった。

南口・北口共に充実していた。 マルエツと大丸があった。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム塩さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 18:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】お店は沢山あって便利でした。道沿い(T字路沿い)なので防犯的にも気持ち的に安心でした。管理人さんもいるので良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    550万円

    121.4万円/坪

    ～

    584万円

    128.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    8,515円/坪

    ～

    4.2万円

    9,412円/坪

  • 表面利回り

    8.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ花小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 西
2 2024年3月 4階 1R 南西
3 2023年12月 3階 1R 南
4 2023年10月 3階 1K 北
5 2023年10月 5階 1K 南
6 2023年9月 5階 1K 南
7 2023年9月 2階 1R 西
8 2023年9月 5階 1R 西
9 2023年7月 4階 1R 南西
10 2023年6月 4階 1R 南西
11 2023年5月 5階 1R 西
12 2023年5月 2階 1R 西
13 2023年4月 3階 1R 北
14 2022年11月 4階 1K 南
15 2022年6月 2階 1R 西
16 2022年5月 3階 1R 西
17 2022年4月 3階 1K
18 2022年4月 4階 1R 南
19 2022年3月 4階 1R 南
20 2022年2月 1階 1R 北
21 2022年2月 1階 1R 北
22 2022年1月 4階 1R 南
23 2022年1月 4階 1R 南
24 2022年1月 2階 1R 西
25 2021年12月 6階 1R 南
26 2021年11月 1階 1K 南
27 2021年11月 6階 1R 南西
28 2021年11月 2階 1R 東
29 2021年9月 6階 1R 南
30 2021年5月 -1階 1K 南
31 2021年5月 1階 1K 南
32 2021年5月 -1階 1K 南
33 2021年5月 6階 1K 南
34 2021年5月 1階 1K 南
35 2021年3月 4階 1R 南
36 2020年10月 2階 1R 南
37 2020年7月 2階 南
38 2020年4月 3階 1R 南
39 2020年3月 6階 1K 南
40 2019年8月 6階 1K 南
41 2019年8月 4階 1R 南
42 2019年6月 1階 1R 北
43 2019年6月 1階 1R 南
44 2019年5月 6階 1R 北
45 2019年5月 6階 1R 北
46 2019年4月 1階 1R 南
47 2019年4月 1階 1K 北
48 2019年3月 2階 1R 西
49 2019年2月 6階 1K 南
50 2019年2月 4階 1R 南
51 2019年1月 6階 1R 西
52 2019年1月 6階 1K 南
53 2018年12月 1階 1R 南
54 2018年11月 6階 1R 北
55 2018年10月 4階 1R 南
56 2018年10月 1階 1R 北
57 2018年9月 5階 1R 南
58 2018年8月 6階 1R 北
59 2018年8月 4階 1R 南
60 2018年8月 6階 1R
61 2018年6月 6階 1R 西
62 2018年5月 6階 1R
63 2018年5月 1階 1R 北
64 2018年4月 2階 1R 南
65 2018年3月 6階 1R 南
66 2018年3月 2階 1R 南
67 2018年1月 6階 1R 南西
68 2017年11月 4階 1R 南
69 2017年11月 1階 1R 北
70 2017年10月 1階 1R 北
71 2017年5月 2階 1K 北
72 2017年5月 4階 1R
73 2017年5月 2階 1K 北
74 2017年5月 6階 1R
75 2017年4月 4階 1R 南
76 2017年2月 1階 1R 北
77 2017年1月 2階 1R 南
78 2016年8月 1階 1R 北
79 2016年7月 2階 1R 南
80 2016年6月 1階 1R 北
81 2016年4月 4階 1K
82 2016年4月 1階 1R 北
83 2016年3月 4階 1K
84 2016年2月 1階 1R 北
85 2015年12月 1階 1R 北
86 2015年11月 2階 1R 南
87 2015年6月 2階 1R 南
88 2015年3月 2階 1R 南
89 2015年2月 5階 1R 北東
90 2014年10月 6階 1R 北
91 2014年9月 2階 1K 西
92 2014年9月 3階 1R 南西
93 2014年6月 3階 1K 南
94 2014年2月 -1階 1R 北
95 2013年10月 2階 1R 南
96 2013年10月 4階 1R 南
97 2013年8月 2階 1R 南
98 2013年8月 4階 1R 南
99 2013年6月 3階 1R 西
100 2013年6月 3階 1R 西
平均 3階 16.82㎡ 2.26㎡ 576万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ花小金井の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ花小金井の売買相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ワコーレ花小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 16.95 ワンルーム 南
2024年3月 3階 16.5 1K 北
2024年3月 5階 16.95 ワンルーム 南
2024年3月 3階 16.5 1K
2024年2月 1階 16.5 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ花小金井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ花小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小平市花小金井南町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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