アルファステイツ老松町

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物件概要

  • 駅

    倉敷市駅より徒歩で9分

  • 路線

    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 住所

    岡山県倉敷市老松町2丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    倉敷市立老松小学校

  • 中学校区

    倉敷市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ハピーマート老松店」約820m ●「倉敷平成病院」約620m ●「セブン・イレブン老松町３丁目店」約130m ●「倉敷老松郵便局」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ老松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ老松町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷市駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにアウトレットに行くことが出来て便利！周りにいろんな施設やショッピングセンターがあるため、住みやすいです。

駅に飲食店が併設されており、選択肢も多いため便利です人通りが多く、人の目が多いため、そういった点では安心かもしれません。

少し歩くと美観地区があり、美味しいパフェやスイーツがたくさんあります。

駅にエレベーターとエスカレーターがあるため、移動が楽です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷市駅に対する口コミ】アリオ倉敷、倉敷美観地区など大きな商業施設や有名な観光地が徒歩圏内にあり、ショッピングや観光を気軽に楽しめることができます。また、新幹線の停まる岡山駅からも２０分と比較的近い場所にあるところも魅力です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷市駅に対する口コミ】歩いていける距離に観光地の美観地区があります。駅に隣接して大きなデパートがあるので衣食住すべての買い物に不自由はありません。商店街が近くにあり、買い物には便利だし、夜間は明るい中を抜けていけるので良いです。雨よけにもなります。快速電車が出るので移動が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷市駅に対する口コミ】駅の近くにアウトレットモール「アリオ」や観光スポット「倉敷美観地区」がある所が売り。坂は皆無と言って良い程、なだらかな地域。都心部に比べれば今一だが、程良く文化的な地方都市。ターミナル駅でもあるのでそこそこ便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,701万円

    66.2万円/坪

    ～

    1,806万円

    70.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    3,994円/坪

    ～

    11.3万円

    4,415円/坪

  • 表面利回り

    7.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ老松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 南東
2 2023年10月 3階 4LDK 南東
3 2023年9月 6階 4LDK 南
4 2023年8月 3階 4LDK 南東
5 2023年6月 3階 4LDK 南東
6 2023年3月 6階 4LDK 南
7 2022年12月 9階 3LDK 南東
8 2022年11月 9階 3LDK 南東
9 2022年11月 9階 3LDK 南東
10 2022年10月 9階 3LDK 南東
11 2022年9月 9階 3LDK 南東
12 2022年9月 6階 4LDK 南
13 2022年9月 9階 3LDK 南東
14 2022年4月 10階 3LDK 南東
15 2022年3月 9階 3LDK 南東
16 2022年3月 6階 4LDK 南
17 2022年3月 9階 3LDK 南東
18 2021年12月 9階 3LDK 南東
19 2021年9月 6階 4LDK 南
20 2021年4月 6階 3LDK 南
21 2021年3月 6階 4LDK 南
22 2020年12月 8階 4LDK 南東
23 2020年9月 6階 4LDK 南
24 2020年6月 6階 4LDK 南
25 2020年6月 6階 4LDK 南
26 2020年5月 1階 4LDK 南東
27 2020年5月 6階 3LDK 南東
28 2020年3月 1階 4LDK 南東
29 2020年2月 10階 3LDK 南東
30 2019年12月 1階 4LDK 南東
31 2019年9月 1階 4LDK 南東
32 2019年9月 4階 3LDK 南
33 2019年8月 1階 4LDK 南東
34 2019年7月 6階 4LDK 南西
35 2019年5月 9階 3LDK 南
36 2019年1月 6階 4LDK 南西
37 2018年10月 6階 4LDK 南西
38 2018年6月 10階 3SDK 南
39 2018年5月 5階 3LDK 南西
40 2018年5月 5階 3LDK
41 2018年5月 4階 3LDK 南東
42 2018年4月 6階 4LDK 南西
43 2017年12月 4階 3LDK 南東
44 2017年10月 6階 4LDK 南西
45 2017年7月 10階 3LDK 南東
46 2017年4月 6階 4LDK 南西
47 2017年4月 8階 3LDK 南
48 2016年4月 9階 3LDK 南
49 2016年3月 8階 3LDK 南
50 2015年12月 9階 3LDK 南
51 2015年10月 2階 3LDK 南
52 2015年5月 10階 3LDK 南東
53 2015年4月 7階 4LDK 南
54 2015年2月 5階 3LDK 南東
55 2014年6月 9階 3LDK 南東
56 2014年3月 8階 4LDK 南東
57 2014年1月 7階 3LDK 南
58 2014年1月 8階 4LDK 南東
平均 6階 78.33㎡ 13.57㎡ 1,557万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ老松町の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファステイツ老松町の売買相場 緑線 ＝ 倉敷市老松町の売買相場 青線 ＝ 倉敷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファステイツ老松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 71.23 3LDK 南
2023年8月 5階 71.23 3LDK 南
2022年8月 8階 71.2 3LDK 南
2022年7月 9階 66.82 3LDK 南東
2022年7月 9階 71.2 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ老松町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファステイツ老松町の賃料相場 緑線 ＝ 倉敷市老松町の賃料相場 青線 ＝ 倉敷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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