購入をお考えの皆様
「アルファステイツ老松町参番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ老松町参番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
倉敷駅より徒歩で13分
倉敷駅よりバスで6分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市老松町4丁目7番32号 周辺地図はこちら
1998年3月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
倉敷市立老松小学校
倉敷市立西中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(110物件中)
|
 位
(84物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ老松町参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】北口、南口とある。北口にはアウトレットが直結されているので、買い物には便利。南口にはコンビニやロータリーがありタクシーやバス移動の際は南口に向かう。また南口には臨海鉄道と呼ばれる鉄道もあり、水島方面へアクセルするには、臨海鉄道を利用すると格安で便利。南口をまっすぐ大通り沿いにあるけば、倉敷の観光場所の1つである美観地区へとたどり着くので、観光場所へのアクセスもよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | てんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 06:36 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上からの音は，静かにしていたら聞こえることもありますが、気にならない程度です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | てんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 23:15 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
旧二号線沿いということで，人目は常にあるのでそこは安心。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 07:41 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣にステーキのどんがあるので、すぐに食べにいけます。お値段はそんなに高くも安くもなく。パンが美味しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 18:12 |
-
-
-
-
-
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
老松学区は，子育て人気の学区のようです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | 。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 18:08 |
-
1.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校区は人気の老松学区です。子供さんは何人かいらっしゃるようです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 07:13 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲の住民の生活音はほぼ聞こえないのは良かった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | かいだんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 08:19 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】なんとか歩ける距離だが、なるべく自転車で行きたい。駅まで平坦だし駐輪場は無料。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 17:09 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅の北側は歩道橋が整備され、大きな時計台があり西洋的な雰囲気を醸し出しています。規定の時刻になるとからくり人形のパフォーマンスと音楽を楽しむことができます。 アリオ倉敷や三井アウトレットパークもありショッピングが充実。 駅の南側は繁華街となっており、飲食店がたくさんあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 10:49 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】裏にあるアリオモール等のアクセスがよい。駅を出てすぐ商店街の街並みを堪能でき、居酒屋も充実しているので食事には困らない。また商店街付近の居酒屋からそのまま美観地区へ散歩でいける距離なので１日楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】すぐ近くに「天満屋 倉敷店」や「アリオ倉敷」、「三井アウトレットパーク 倉敷」などのショッピングモールがあるので駅の帰りによって楽しく買い物ができていいと思いました。また、飲食店などもたくさんあるのでいいと思いました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,542万円
65.4万円/坪
1,637万円
69.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,769円/坪
12.4万円
5,271円/坪
表面利回り
8.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.44㎡ | 9.73㎡ | 1,453万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 87.27 | 4LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 87.27 | 4LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 87.27 | 4LDK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 87.27 | 4LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 87.27 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ老松町
倉敷市徒歩9分 |
サーパス老松中央
倉敷徒歩8分 |
アイシティ倉敷
球場前徒歩13分 |
アルファステイツ老松町弐番館
倉敷バス6分 |
アルファスマート老松町
倉敷徒歩17分 |
アルファステイツ老松町四番館
倉敷市徒歩10分 |
サーパス老松町
倉敷徒歩10分 |
朝日プラザ倉敷ミレニアム
倉敷市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。