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物件概要

  • 駅

    新板橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都北区滝野川4丁目27番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年4月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西村建設

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    滝野川第六小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップ西巣鴨第１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ西巣鴨第１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarararさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/02 22:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】西巣鴨駅はこじんまりしていますが、ドラッグストア、スーパーが数件あり、品揃えが良く、価格も良心的なので暮らしやすいです。

滝野川は閑静な住宅街です。幹線道路沿いですが、道幅が広い割に交通量はそれほどでもなく、騒音は気になりません。

街並みとの一体感があり、日照なども周辺と違和感ないように配慮されていると思います。築年数の割にキレイな外観です。

こじんまりしていて無駄がなく、荷物を増やさないようにすれば、本当に快適です。周囲に遮られていないので、風通しも良いです。

生活物価は決して高くありません。スーパーも品揃えの傾向が異なる店舗があるので、買い物が楽しめます。

公立教育機関は、きちんとしている印象です。幼稚園、保育園の数は詳しく知りませんが、通園バスがいくつか通っているので、対応が良いのだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBBさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/08/13 09:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】値段が安い

公園がある

掃除は頻繁にしていると思う

西向きで日当たりには問題ない

徒歩１０分以内にはスーパー２件あり

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線、埼京線、東武東上線の3線の駅が利用でき通勤や通学には便利な立地です。大型の生鮮食品スーパーと古くからの個人商店などが混在しており買い物にも便利。駅から近くの商店街にはユニクロもあるため衣料品も含めて生活圏としては良い場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    704万円

    166.5万円/坪

    ～

    748万円

    176.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    9,482円/坪

    ～

    4.4万円

    10,480円/坪

  • 表面利回り

    6.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ西巣鴨第１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 南西
2 2023年9月 1階 1R 東
3 2023年9月 1階 1R 東
4 2023年9月 3階 1R
5 2023年7月 3階 1R 東
6 2023年4月 1階 1R 東
7 2023年3月 1階 1R 東
8 2023年3月 3階 1R 東
9 2022年12月 2階 1R 南
10 2022年11月 3階 1R 東
11 2022年10月 4階 1R 東
12 2022年10月 4階 1R 東
13 2022年8月 1階 1R 東
14 2022年7月 4階 1R 東
15 2022年6月 4階 1R 東
16 2022年3月 4階 1R 東
17 2022年2月 3階 1R
18 2022年2月 2階 1R 南西
19 2022年2月 2階 1R 南
20 2022年2月 3階 1R
21 2022年1月 4階 1R
22 2021年10月 1階 1R 東
23 2021年8月 2階 1R 南西
24 2021年4月 1階 1R 東
25 2021年1月 2階 1R 東
26 2020年10月 2階 1R 東
27 2019年9月 2階 1R 東
28 2019年9月 2階 1R 東
29 2016年4月 3階 1R 東
30 2016年2月 2階 1R 東
31 2015年12月 4階 1R 北
32 2015年10月 3階 1R 東
33 2015年4月 3階 1R 東
34 2014年12月 2階 1R 南
35 2014年10月 1階 1R 東
36 2014年6月 1階 1R 南
37 2014年5月 1階 1R 南
38 2014年3月 1階 1R 東
39 2014年2月 1階 1K 南
40 2013年6月 1階 1R 南西
41 2013年6月 1階 1R
平均 2階 15.99㎡ 2.39㎡ 807万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ西巣鴨第１の過去の販売相場

赤線 ＝ トップ西巣鴨第１の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トップ西巣鴨第１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 16.11 ワンルーム 東
2024年5月 2階 16.11 ワンルーム 東
2024年2月 4階 16.51 ワンルーム 北
2024年1月 4階 16.11 ワンルーム 東
2023年12月 2階 16.11 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ西巣鴨第１の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップ西巣鴨第１の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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