向島ニュータウン第３街区Ｅ棟

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物件概要

  • 駅

    向島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『向島駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    京都市住宅供給公社

  • 設計事務所

    京都市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    秀蓮小中学校

  • 中学校区

    秀蓮小中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「向島ニュータウン第３街区Ｅ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームナタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/08/11 11:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向島駅に対する口コミ】マンションから駅が近く、通学、通勤にはよかった。

良くも悪くも田舎なので、緑には溢れていた。中央公園等、広い公園があった。

数年毎に工事が入り、綺麗さは維持されている。外壁の塗装は数年前にしたばかり。エレベーターに監視カメラがついたりと少しずつセキュリティに気を配るようになった。

壁がしっかりと厚みがあり、よっぽど騒がない限り隣人の音はほぼほぼ聞こえない。騒音で悩まされたことはなかった。

コンビニは近い。少しいけば美味しいラーメン屋が多かった。

新しく小学校が出来て、以前に比べると子育てがしやすくなったと思う。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向島駅に対する口コミ】駅のある土地柄が田んぼなどが多く他に利用できる交通機関があまりないのでとても助かっています。周りに団地などが多く利用する人も多いので、駅を降りてから夜道を一人で歩くというようなケースがあまりないのでその点はいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,346万円

    70.7万円/坪

    ～

    1,429万円

    75.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,494円/坪

    ～

    9.4万円

    4,967円/坪

  • 表面利回り

    7.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 9階 2LDK 南
3 2024年4月 10階 3LDK 南
4 2024年4月 9階 2LDK 南
5 2024年3月 9階 2LDK 南
6 2024年1月 9階 2LDK 南
7 2024年1月 11階 4DK 南
8 2023年12月 9階 2LDK 南
9 2023年11月 10階 4DK 南西
10 2023年10月 11階 4DK 南
11 2023年8月 11階 4DK 南
12 2023年8月 11階 4DK 南
13 2023年5月 11階 4DK 南
14 2023年5月 11階 4DK 南
15 2022年6月 10階 3LDK 南
16 2022年6月 1階 3LDK 南
17 2022年3月 10階 3LDK 南
18 2021年12月 10階 3LDK 南
19 2021年12月 1階 3LDK 南
20 2021年12月 1階 3LDK 南
21 2021年12月 1階 3LDK 南
22 2021年12月 1階 3LDK 南
23 2021年12月 1階 3LDK 南
24 2021年11月 1階 3LDK 南
25 2021年11月 1階 3LDK 南
26 2021年11月 1階 3LDK 南
27 2021年10月 1階 3LDK 南
28 2021年8月 10階 3LDK 南
29 2021年7月 10階 4DK 南
30 2021年6月 1階 3LDK 南
31 2021年3月 10階 3LDK 南
32 2021年3月 3階 3LDK 南
33 2021年2月 8階 3DK
34 2020年12月 7階 4DK 南
35 2020年12月 1階 3LDK 南
36 2020年9月 10階 3LDK 南
37 2020年9月 7階 4DK 南
38 2020年8月 11階 3LDK 南
39 2020年8月 7階 3LDK 南
40 2020年6月 8階 4DK 南
41 2020年5月 7階 4DK 南
42 2020年3月 3階 2LDK 南
43 2020年3月 10階 4DK 南
44 2020年2月 11階 3LDK 南
45 2020年1月 11階 3LDK 南
46 2020年1月 11階 3LDK 南
47 2019年12月 7階 4DK 南
48 2019年9月 1階 4DK 南
49 2019年6月 7階 4DK 南
50 2019年5月 7階 4DK 南
51 2018年7月 3階 3LDK
52 2018年6月 8階 4DK
53 2018年4月 2階 4DK
54 2018年3月 7階 4DK 南
55 2018年1月 2階 4DK
56 2018年1月 2階 4DK
57 2017年11月 9階 4DK
58 2017年6月 1階 3LDK
59 2014年8月 2階 4DK 南
60 2014年7月 5階 3LDK 南
平均 6階 63.93㎡ 10.8㎡ 1,233万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区向島二ノ丸町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 7階 60.73 3LDK
2019年3月 4階 60 3LDK 南
2019年2月 4階 65 3LDK 南
2018年12月 4階 60 3LDK 南
2017年8月 4階 60 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区向島二ノ丸町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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